N. 1: Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita in via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” N. 2( denominato lotto C nella perizia di stima redatta dall’ing.F.Dattilo): casseri e stampi per conci prefabbricati N. 3( denominato lotto D nella perizia di stima redatta dall’ing.F.Dattilo): impianti generici N. 4( denominato lotto E nella perizia di stima redatta dall’ing.F.Dattilo) : attrezzature N.5 ( denominato lotto F nella perizia di stima redatta dall’ing.F +11 张照片

Compendio Pignorato San Pietro a Maida, Catanzaro – Base €266.563 | Asta Giudiziaria

Prato-Stazione, 88025, San Pietro a Maida, Catanzaro · Tribunale di LAMEZIA TERME

评估报告分析

L'asta riguarda beni mobili e impianti industriali di una società fallita, ubicati in un capannone industriale. La perizia elenca macchinari, gru, impianti e costruzioni leggere con valori stimati e contabili residui. Alcuni beni risultano incorporati all'immobile principale per connessione fisica, rendendoli non separabili.

发现的风险 (4)

  • Beni incorporati all'immobile principale per connessione fisica, non separabili individualmente 评估报告参考，第 1 页

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) a ponte e carroponti con portate significative (fino a 30 tonnellate), utili per attività industriali 评估报告参考，第 1 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +57,1%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -1,1
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Valori stimati inferiori ai prezzi di acquisto per molti macchinari, indicando obsolescenza o usura 评估报告参考，第 1 页
  • Presenza di beni con valore contabile residuo elevato rispetto alla stima attuale 评估报告参考，第 1 页
  • Alcuni impianti (es. aria compressa, betonaggio) potrebbero richiedere costi di smontaggio e reinstallazione 评估报告参考，第 1 页

其他有利因素

  • (nome omesso) specifici come presse e macchinari per precompresso con valori stimati elevati 评估报告参考，第 1 页
  • Presenza di infrastrutture di copertura e tettoie per ricovero mezzi e parcheggi 评估报告参考，第 1 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 169.670 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +57,1%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −10%

  1. 12/06/2026 € 296.181 流拍
  2. 05/12/2026 € 266.563 当前拍卖 较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
266.563 €
出价截止
03/12/2026
法院
Tribunale di LAMEZIA TERME

拍品描述

N. 1: Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita in via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” N. 2( denominato lotto C nella perizia di stima redatta dall’ing.F.Dattilo): casseri e stampi per conci prefabbricati N. 3( denominato lotto D nella perizia di stima redatta dall’ing.F.Dattilo): impianti generici N. 4( denominato lotto E nella perizia di stima redatta dall’ing.F.Dattilo) : attrezzature N.5 ( denominato lotto F nella perizia di stima redatta dall’ing.F

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关于这场拍卖的常见问题

San Pietro a Maida 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。 拍卖随后将于 05/12/2026 在 Tribunale di LAMEZIA TERME 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €266.563。 最低有效出价为 €266.563。 最低加价幅度为 €13.328。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 10.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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