Deposito Bivona, Agrigento – Base €5.885 | Asta Giudiziaria

Piazza S. Francesco, 92010 Bivona AG, Italia, 92010, Bivona, Agrigento · Tribunale di SCIACCA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un edificio in cemento armato sito nel centro storico di Sciacca, composto da due lotti distinti: un locale adibito a sala giochi al piano terra (166 mq) e un sottotetto abitativo al terzo piano (44 mq). La perizia evidenzia difformità edilizie sanabili e assenza di APE e agibilità.

发现的风险 (5)

  • difformità edilizie non sanate

有利因素 (5)

  • ubicazione nel centro storico di Sciacca

addicta 指数

6,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −79,1% (估值来源:PVP) +3,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificato di agibilità
  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE)
  • costi di regolarizzazione urbanistica non definiti
  • stato conservativo non ottimale (finiture esterne incomplete)

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato
  • accesso indipendente per il lotto A
  • impianti elettrico e idrico sottotraccia
  • assenza di occupazione da terzi

与市场对比

官方估值(PVP):€ 28.170

评估报告估值:€ 180.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −79,1%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.6% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
5885 €
相对评估价折扣
−79%
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di SCIACCA
面积
44 m²
每平方米价格
€ 134/m²
房间数
1.0
楼层
4

拍品描述

Piena proprietà (1/1) di soffitta posta al piano IV di Piazza San Francesco.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Bivona 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di SCIACCA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €5.885。 相对于评估报告中 €28.170 的估值,较市场价值节省 79%。 最低有效出价为 €4.413。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏