Deposito Cornate d'Adda, Monza e della Brianza – Base €564.385 | Asta Giudiziaria

Via p. stucchi 31/33, 20872, Cornate d'Adda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

Edificio produttivo ad uso deposito e uffici di 1.435 mq in zona industriale periferica a Monza, occupato dall'esecutato. Valore di mercato stimato in €752.514, con ipoteca volontaria di €1.360.000 da cancellare e pignoramento trascritto. Presenti difformità edilizie non sanate (decurtazione del 5% del valore).

发现的风险 (5)

  • occupazione senza titolo dell'immobile da parte dell'esecutato 评估报告参考,第 2 页

有利因素 (4)

  • superficie commerciale di 1.435 mq, destinazione deposito e uffici 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

4,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:评估报告分析) +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteca volontaria di €1.360.000 da cancellare a cura della procedura 评估报告参考,第 3 页
  • pignoramento trascritto il 05/02/2024 评估报告参考,第 3 页
  • difformità edilizie non sanate (decurtazione del 5% del valore) 评估报告参考,第 5 页
  • (indirizzo omesso) su muro confinante senza servitù trascritta 评估报告参考,第 2 页

其他有利因素

  • zona industriale periferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考,第 6 页
  • impianti termico ed elettrico apparentemente conformi alle normative 评估报告参考,第 6 页
  • collegamenti stradali locali con traffico e parcheggi buoni 评估报告参考,第 6 页

与市场对比

评估报告估值:€ 752.514 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 20/07/2026 € 752.514 流拍
  2. 20/11/2026 € 564.385 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.6% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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起拍价
564.385 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
1435 m²
每平方米价格
€ 393/m²

拍品描述

Edificio produttivo ad uso deposito a della superficie commerciale di 1.435,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, fabbricato da cielo a terra adibito a deposito ed uffici con cortile ...

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关于这场拍卖的常见问题

Cornate d'Adda 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €564.385。 最低有效出价为 €423.290。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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