Edifici A Destinazione Particolare Mesola, Ferrara – Base €162.500 | Asta Giudiziaria

Via Comunale per Goro, 44026, Mesola, Ferrara · Tribunale di FERRARA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione al piano terra di un fabbricato rurale situato in zona agricola a pochi chilometri dal centro abitato di Ferrara. Si tratta di un'unità di tipo economico con superficie catastale di 101 mq, in stato di occupazione da parte degli esecutati. La perizia evidenzia difformità rispetto alla planimetria catastale e assenza di documentazione edilizia e APE.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte degli esecutati e loro familiari 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • superficie catastale di 101 mq, tipologia economica 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

  • difformità rispetto alla planimetria catastale (aperture tamponate, nuove aperture murarie) 评估报告参考，第 2 页
  • assenza di documentazione di fine lavori e conformità edilizia 评估报告参考，第 6 页
  • impianti non conformi e privi di certificazioni 评估报告参考，第 7 页
  • zona agricola isolata, lontana da servizi e centri abitati 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • area cortiliva esterna tenuta a verde e piantumata 评估报告参考，第 7 页
  • rifiniture interne con elementi in pietra a vista e tinteggiature recenti 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di radiatori in ghisa e split pompa di calore 评估报告参考，第 7 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
162.500 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di FERRARA

拍品描述

piena proprietà di porzione fabbricato in corso di definizione catastale [F4], facente parte di un più ampio fabbricato composto da adiacenti unità abitative (di cui ai lotti 1 e 2), Stato del possesso: occupato da beni.

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关于这场拍卖的常见问题

Mesola 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di FERRARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €162.500。 最低有效出价为 €121.875。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena Proprietà di abitazione in villini, sita in Comune di Ferrara (FE) in Via Panigalli 17, costituita da appartamento al piano terra ed adiacente costruzione su due piani allo stato grezzo strutturale, con solo strutture portanti verticali e partizioni orizzontali, parziali strutture divisorie al piano terra e priva di copertura, il tutto con circostante area cortiliva esclusiva recintata. Occupato
Piena Proprietà di abitazione in villini, sita in Comune di Ferrara (FE) in Via Panigalli 17, costituita da appartamento al piano terra ed adiacente costruzione su due piani allo stato grezzo strutturale, con solo strutture portanti verticali e partizioni orizzontali, parziali strutture divisorie al piano terra e priva di copertura, il tutto con circostante area cortiliva esclusiva recintata. Occupato
Abitazione In Villini · 22/10/2026 截止
€210.000
Piena proprietà di Lotto di terreno agricolo di complessivi mq 85.545,00 suddiviso in due appezzamenti, sito in Mesola (Fe) Via Spinazzi. il terreno è attualmente incolto.
Terreno · 22/10/2026 截止
€140.800
Piena proprietà di Appezzamento agricolo con sovrastanti abitazione con vani accessori, magazzino/garage, stalla e ampi vani di deposito con annesse tettoie, il tutto sito in Mesola (Fe) Via delle Rivare. Occupazione: attualmente occupato da terzo senza titolo.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 22/10/2026 截止
€233.000
piena proprietà di appartamento di civile abitazione dotato di autorimessa e posto auto scoperto
Abitazione Di Tipo Economico · 22/10/2026 截止
€61.000

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