Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Argenta, Ferrara – Base €64.000 | Asta Giudiziaria

Consandolo, Via Provinciale, Argenta, Ferrara · Tribunale di FERRARA

评估报告分析

Complesso immobiliare ubicato nel centro abitato di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da edificio storico con (indirizzo omesso) per frutta-ortaggi e lavorazione, locali deposito, unità abitativa non regolarizzabile urbanisticamente, tettoia metallica, area scoperta e cabina elettrica non accatastata. Immobile parzialmente occupato da conduttore moroso e da socio della società esecutata.

发现的风险 (6)

  • occupazione parziale da parte di soggetti non in regola con i pagamenti

有利因素 (5)

  • posizione centrale nel paese con servizi primari e secondari

addicta 指数

6,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −84,0% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • abusi edilizi non sanabili (unità abitativa, manufatti accessori, tettoia)
  • difformità catastale (cabina elettrica non censita, aree non dichiarate)
  • stato conservativo scadente per magazzino-frigo e locali deposito
  • vincoli derivanti da pignoramenti e ipoteche da cancellare
  • accessibilità condizionata da servitù non esplicitate

其他有利因素

  • unità abitativa in buono stato conservativo (non regolarizzabile urbanisticamente)
  • ampia superficie commerciale totale (circa 2.268 mq equivalenti)
  • presenza di impianti frigoriferi e logistica per attività commerciale
  • prossimità a collegamenti stradali e ferroviari
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与市场对比

评估报告估值：€ 399.834 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
64.000 €
出价截止
22/10/2026
法院
Tribunale di FERRARA

拍品描述

Piena proprietà di complesso immobiliare composto da magazzino-frigorifero per frutta-ortaggi e lavorazione con locali deposito e camere ed abitazione adiacente

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Argenta 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/10/2026。 拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di FERRARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €64.000。 最低有效出价为 €48.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione In Villini · 22/10/2026 截止
€210.000
Piena proprietà di Lotto di terreno agricolo di complessivi mq 85.545,00 suddiviso in due appezzamenti, sito in Mesola (Fe) Via Spinazzi. il terreno è attualmente incolto.
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€140.800
Piena proprietà di Appezzamento agricolo con sovrastanti abitazione con vani accessori, magazzino/garage, stalla e ampi vani di deposito con annesse tettoie, il tutto sito in Mesola (Fe) Via delle Rivare. Occupazione: attualmente occupato da terzo senza titolo.
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