Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Tarsia, Cosenza – Base €86.789 | Asta Giudiziaria

Contrada Ferramonti S.S. 18 Snc, 87040, Tarsia, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

评估报告分析

L'immobile è un complesso alberghiero in località (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da due aggregati costruiti negli anni '70 e '80, con superficie commerciale totale di 2.592,77 mq. La struttura, attualmente gestita da una società in affitto, presenta difformità edilizie e urbanistiche ma è regolarizzabile. L'area è vocata al turismo per la vicinanza a siti storici e all'(indirizzo omesso).

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte di società con contratto di affitto

有利因素 (5)

  • posizione strategica vicino a siti storici e (indirizzo omesso) (vocazione turistica)

其他发现的风险

  • difformità edilizie e urbanistiche (mancanza di titoli abilitativi per alcune opere)
  • ipoteche volontarie e legali iscritte (59 iscrizioni tra ipoteche e pignoramenti)
  • stato incompleto del secondo aggregato (mai terminato)
  • necessità di regolarizzazione delle difformità (tempi stimati 90-120 giorni)
  • assenza di camere per disabili (richiede adeguamenti ai sensi D.M. 239/89)

其他有利因素

  • superficie commerciale elevata (2.592,77 mq) con 22 camere da letto
  • buono stato conservativo e finitura degli ambienti principali
  • presenza di certificati di agibilità, antincendio e conformità impiantistica
  • area esterna con tettoie e parcheggi per ospiti
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
86.789 €
出价截止
14/07/2026
法院
Tribunale di CASTROVILLARI
面积
2592 m²
每平方米价格
€ 33/m²

拍品描述

Fabbricato di tipo alberghiero sito in Tarsia , contrada Ferramonti S.S. 18, identificati al NCEU fabbricati del predetto Comune al foglio 48 p.lle 22, graffata alla 61 e 289

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关于这场拍卖的常见问题

Tarsia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/07/2026。 拍卖随后将于 20/07/2026 在 Tribunale di CASTROVILLARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €86.789。 最低有效出价为 €65.091。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€8.011

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