Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Ton, Trento – Base €30.000 | Asta Giudiziaria

Localita' CERAMICA lungo la strada provinciale ex S.S. n. 43, 38010, Ton, Trento · Tribunale di TRENTO

评估报告分析

Tre lotti di terreni edificabili in area produttiva a (indirizzo omesso), già sede di un impianto industriale per la produzione di laterizi ora ridotto a ruderi. I lotti sono sottoposti a sequestro per presenza di materiali inquinanti e necessitano di bonifica. L'accesso è garantito da strada comunale, la zona è priva di servizi e caratterizzata da capannoni industriali limitrofi. La perizia indica valori di stima al netto degli oneri di bonifica e delle peculiarità della vendita forzata.

发现的风险 (10)

  • presenza di materiali inquinanti e sequestro giudiziario

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona produttiva con accesso diretto da strada comunale

addicta 指数

5,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −84,0% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 10 项风险 -3,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • costi elevati di bonifica e demolizione
  • abusi edilizi e manufatti non conformi
  • procedimenti penali in corso per violazioni ambientali
  • vincoli urbanistici e necessità di piano attuativo
  • assenza di agibilità e certificazioni
  • difformità catastali e tavolari
  • ipoteche pregresse
  • servitù attive e passive
  • area potenzialmente inquinata

其他有利因素

  • superficie totale di circa 9.666 mq suddivisi in tre lotti
  • potenziale edificatorio in area produttiva di interesse locale
  • assenza di vincoli paesaggistici diretti
  • prossimità a centri abitati per servizi essenziali
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与市场对比

评估报告估值：€ 187.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
30.000 €
出价截止
16/10/2026
法院
Tribunale di TRENTO

拍品描述

C.C. Vigo P.T. 793 II p.ed. 204, quota 1/1: area con ruderi di ex edificio produttivo dedito alla produzione di manufatti in laterizio e relative pertinenze esterne - nella parte sud dell’area un piazzale asfaltato che consente il parcamento di alcuni veicoli con accesso diretto dalla strada provinciale ex S.S. n. 43.

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关于这场拍卖的常见问题

Ton 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di TRENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.000。 最低有效出价为 €22.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€535.000
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 23/10/2026 截止
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Fabbricato · 23/10/2026 截止
€209.000

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