Lotto 7B) Piena ed esclusiva proprietà di porzione da terra a tetto di fabbricato ad uso artigianale su due piani a Soliera (MO), Stradello Morello n.360.

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Soliera, Modena – Base €461.000 | Asta Giudiziaria

Stradello Morello n.360, Soliera, Modena · Tribunale di MODENA

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un complesso di immobili e terreni ubicati nel comune di Soliera ((indirizzo omesso)), comprendente un capannone artigianale con uffici, terreni edificabili e agricoli, e aree con opere di urbanizzazione. Le valutazioni tengono conto dello stato di fatto, delle condizioni di mercato locali e delle criticità urbanistiche, con stime al netto di eventuali difformità o bonifiche.

发现的风险 (6)

  • Incertezza sulla capacità edificatoria a seguito dell'approvazione del nuovo PUG (Piano Urbanistico Generale) 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) artigianale con uffici e servizi, dotato di impianti e recinzioni 评估报告参考，第 11 页

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −62,9% （估值来源：评估报告分析） +2,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di aree con opere di urbanizzazione non ancora cedute alla Pubblica Amministrazione 评估报告参考，第 6 页
  • Fabbricato artigianale con impianti da verificare, adeguare o ripristinare 评估报告参考，第 12 页
  • Necessità di frazionamenti catastali e aggiornamenti planimetrici per alcuni lotti 评估报告参考，第 12 页
  • Terreni agricoli in parte incolti e con presenza di arbusti 评估报告参考，第 6 页
  • Scarsa commerciabilità delle aree con opere di urbanizzazione non cedibili 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • Terreni edificabili in zona periferica con presenza di edifici limitrofi 评估报告参考，第 4 页
  • Area cortiliva sistemata con bitume asfaltico e accessi carrai 评估报告参考，第 11 页
  • Presenza di antenna/traliccio per radiocomunicazione con accesso esclusivo 评估报告参考，第 12 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 1.244.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −62,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.8%（通常低 12.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
461.000 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di MODENA

拍品描述

Lotto 7B) Piena ed esclusiva proprietà di porzione da terra a tetto di fabbricato ad uso artigianale su due piani a Soliera (MO), Stradello Morello n.360.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Soliera 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di MODENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €461.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Modena 的全部拍卖 浏览 → 类别 Modena 的为工业用途建造的建筑拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Modena 的其他拍卖

Lotto 9) Quota di comproprietà indivisa in ragione di 577/1000 su appezzamento di terreno edificabile a Carpi (MO), via delle Magliaie.
Lotto 9) Quota di comproprietà indivisa in ragione di 577/1000 su appezzamento di terreno edificabile a Carpi (MO), via delle Magliaie.
Terreno · 19/10/2026 截止
€10.000
 Lotto 14) Piena proprietà di laboratorio industriale attualmente in stato di collabenza a Novi di Modena (MO), via Ponte Catena.
Lotto 14) Piena proprietà di laboratorio industriale attualmente in stato di collabenza a Novi di Modena (MO), via Ponte Catena.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 19/10/2026 截止
€84.762
 Lotto 81: Scaffalature e materiale da imballaggio e per fabbricazione di porte
Lotto 81: Scaffalature e materiale da imballaggio e per fabbricazione di porte
Macchinari Per La Lavorazione Della Ceramica, Dei Laterizi, Del Vetro E Del Marmo · 19/10/2026 截止
€4.000
LOTTO 1: Arredamento da sala/bar, attrezzature elettroniche e sceniche, arredi e elettrodomestici da cucina, ecc.
Altro · 19/10/2026 截止
€10.800

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心