Diritto di piena proprietà di 1 Fabbricato commerciale ubicato a Corropoli (Te), composto da piano interrato adibito a magazzino con locale accessorio, da piano terra adibito ad esposizione con uffici e bagni, corte esclusiva e tettoia, dal piano primo adibito ad esposizione con ripostiglio e terrazza, dal piano secondo adibito a locale di sgombero, collegati da scala interna. Superficie lorda di 2.219 Mq ed una superficie convenzionale di 926,50 Mq. Completano le aree esterne con passo carrabile comune. +15 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Corropoli, Teramo – Base €62.699 | Asta Giudiziaria

Via Colle, 42, 64013, Corropoli, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

Fabbricato commerciale ubicato a Corropoli ((indirizzo omesso)), via Colle 42, composto da 4 livelli (interrato, terra, primo e secondo) per una superficie convenzionale di 926,50 mq. L'immobile, in stato conservativo buono con lievi infiltrazioni, è destinato a magazzino, esposizione commerciale, uffici e locali accessori. La zona è residenziale con buoni collegamenti stradali. La perizia stima un valore di mercato di €555.900,00 con un deprezzamento del 30% per procedure esecutive, portando a un valore finale di €390.000,00.

发现的风险 (5)

  • Presenza di ampliamento abusivo non sanabile della tettoia al piano terra 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • Buona accessibilità e ampia area di pertinenza scoperta per parcheggio 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

6,5 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −83,9% （估值来源：PVP） +3,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Mancanza di agibilità e di certificazioni energetiche e di conformità impiantistiche 评估报告参考，第 8 页
  • (ente omesso) con necessità di servitù di passaggio non documentata 评估报告参考，第 7 页
  • Presenza di ipoteca giudiziaria per €307.045,20
  • Materiale residuo e arredi dell'attività commerciale fallita all'interno dell'immobile 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • (ente omesso) buono con impianti funzionanti (elettrico, idrico-sanitario, termico) 评估报告参考，第 8 页
  • Posizione in zona residenziale con buoni collegamenti stradali (10 km dal casello autostradale) 评估报告参考，第 7 页
  • (indirizzo omesso) complessiva di 926,50 mq con distribuzione funzionale per attività commerciale 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 390.000

评估报告估值：€ 555.900 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −83,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
62.699 €
相对评估价折扣
−84%
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di TERAMO
面积
926 m²
每平方米价格
€ 68/m²

拍品描述

Diritto di piena proprietà di 1 Fabbricato commerciale ubicato a Corropoli (Te), composto da piano interrato adibito a magazzino con locale accessorio, da piano terra adibito ad esposizione con uffici e bagni, corte esclusiva e tettoia, dal piano primo adibito ad esposizione con ripostiglio e terrazza, dal piano secondo adibito a locale di sgombero, collegati da scala interna. Superficie lorda di 2.219 Mq ed una superficie convenzionale di 926,50 Mq. Completano le aree esterne con passo carrabile comune.

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关于这场拍卖的常见问题

Corropoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €62.699。 相对于评估报告中 €390.000 的估值，较市场价值节省 84%。 最低有效出价为 €47.024。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
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Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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