Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali a Morciano di…

Q: Morciano di Leuca 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 21/12/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.810。 最低有效出价为 €15.810。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un ristorante allo stato rustico ubicato in un complesso residenziale periferico, con accesso indipendente e pertinenze esclusive (porticato e piscina). La superficie lorda è di circa 693 mq, suddivisa in sale ristorante, cucina, servizi e vani tecnici. Il complesso è in fase di ultimazione con agibilità parziale e presenta vincoli urbanistici e catastali regolari.

发现的风险 (3)

immobile in fase di ultimazione con agibilità parziale, non ancora completato 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

buona posizione urbanistica in zona completa di servizi e ben collegata 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

assenza di garanzia per vizi e rimborso forfetario di eventuali spese condominiali insolute 评估报告参考，第 5 页
riduzione del 15% per oneri tributari e immediatezza della vendita giudiziaria 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

superficie lorda di 693 mq con distribuzione funzionale e razionale degli spazi 评估报告参考，第 3 页
pertinenze esclusive: porticato e piscina a sfioro di circa 45 mq 评估报告参考，第 3 页
assenza di difformità urbanistiche e catastali 评估报告参考，第 2 页

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Morciano di Leuca 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。拍卖随后将于 21/12/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.810。最低有效出价为 €15.810。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.423
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.373
参考总额（价格 + 费用）	€ 18.183

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Morciano di Leuca, Lecce – Base €15.810 | Asta Giudiziaria

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