Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Termoli, Campobasso – Base €26.000 | Asta Giudiziaria

Via dei Palissandri 8, 86039, Termoli, Campobasso · Tribunale di LARINO

评估报告分析

Unità immobiliare al piano seminterrato di un centro polifunzionale in zona periferica ben servita, con accesso da rampe esterne carrabili. Superficie catastale 86 mq, categoria C/2, rendita 301,20. Valore di mercato stimato in € 26.000.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzi fino al 30/04/2027

有利因素 (4)

  • posizione strategica in prossimità di svincoli autostradali e centri commerciali

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali per un totale di oltre € 12 milioni
  • non conformità alla normativa antincendio del piano interrato
  • spese condominiali arretrate per € 8.152,20
  • vincolo urbanistico di zona (indirizzo omesso) con sovrapposto vincolo non aedificandi

其他有利因素

  • accessibilità garantita da rampe carrabili e corsia interna
  • struttura polifunzionale con ampi spazi comuni e servizi
  • stato di conservazione sufficiente e conformità edilizia dichiarata

与市场对比

评估报告估值:€ 26.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 15.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
26.000 €
出价截止
12/09/2026
法院
Tribunale di LARINO
面积
86 m²
每平方米价格
€ 302/m²

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare ubicata al piano seminterrato del fabbricato “Centro Polifunzionale La Vida” sito in Termoli alla via dei Palissandri 8.La struttura polifunzionale è stata realizzata a partire dall’anno 2008 e nei successivi anni è stata oggetto di ampliamenti e modifiche interne.

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关于这场拍卖的常见问题

Termoli 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 12/09/2026。 拍卖随后将于 16/09/2026 在 Tribunale di LARINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €26.000。 最低有效出价为 €19.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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