Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Castro dei Volsci, Frosinone – Base €17.470 | Asta Giudiziaria

VIA DELLO SCALO 77, 03020, Castro dei Volsci, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

评估报告分析

Il complesso immobiliare oggetto di pignoramento è ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso), composto da un fabbricato suddiviso in 3 livelli (piani T, 1 e S1) con accesso tramite corte comune interclusa. Include 2 appartamenti residenziali (piani T e T-S1), un locale sottotetto in costruzione (piano 1) e un locale commerciale (piano S1). Lo stato conservativo è mediocre, con difformità urbanistiche e necessità di regolarizzazioni. Documentazione catastale e urbanistica presenta lacune e abusi edilizi non sanati.

发现的风险 (9)

  • abusi edilizi non sanati

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona periferica con accesso tramite corte comune

其他发现的风险

  • difformità catastali e planimetriche
  • vincolo paesaggistico e archeologico
  • stato conservativo mediocre
  • assenza di certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità
  • interclusione dell'immobile
  • occupazione abusiva del locale commerciale
  • ipoteche pregiudizievoli
  • necessità di sanatoria per condoni edilizi

其他有利因素

  • presenza di 2 unità abitative residenziali con superfici significative (80,40 mq e 164,10 mq)
  • locale commerciale con superficie di 296,80 mq
  • struttura portante in muratura e copertura in latero-cemento
  • impianti idrici ed elettrici allacciati al servizio comunale
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
17.470 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di FROSINONE

拍品描述

Piena proprietà di un locale commerciale ubicato a Castro dei Volsci (FR), Via dello Scalo n. 77, piano S1. Trattasi di locale commerciale nello stato di fatto destinato a palestra, posta al piano S1 del fabbricato con ingresso comune dalla corte comune. Il bene è libero

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关于这场拍卖的常见问题

Castro dei Volsci 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di FROSINONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €17.470。 最低有效出价为 €13.102。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Magazzini E Locali Di Deposito · 20/10/2026 截止
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