Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Carpegna, Pesaro e Urbino – Base €50.000 | Asta Giudiziaria

Via Roma 21, 61021, Carpegna, Pesaro e Urbino · Tribunale di URBINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento di grandi dimensioni (630,98 mq) ubicato nel centro storico di un paese, sviluppato su più piani con rifiniture medio-alte e dotato di ascensore. La perizia ne stima un valore di mercato di €562.686,50, con una classe energetica (indirizzo omesso) e alcune difformità interne regolarizzabili.

发现的风险 (4)

  • occupato dal debitore 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e traffico limitato 评估报告参考,第 6 页

其他发现的风险

  • difformità interne per distribuzione spazi (regolarizzabili) 评估报告参考,第 5 页
  • (nome omesso) non a norma e rifiniture obsolete 评估报告参考,第 12 页
  • presenza di pignoramento trascritto a carico del debitore 评估报告参考,第 3 页

其他有利因素

  • rifiniture di livello medio-alto e presenza di ascensore 评估报告参考,第 2 页
  • superficie commerciale elevata (630,98 mq) in un'unica unità 评估报告参考,第 2 页
  • costi di regolarizzazione delle difformità contenuti (€5.000) 评估报告参考,第 5 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −34,8%

  1. 07/05/2026 € 76.650 流拍
  2. 17/12/2026 € 50.000 当前拍卖 较上一次 −34,8%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 22.5%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
50.000 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di URBINO
面积
60 m²
每平方米价格
€ 826/m²

拍品描述

Negozio, della superficie commerciale di 60,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis). Superficie a destinazione negozio inserito in un contesto dove al piano terra troviamo altre unit...

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Carpegna 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di URBINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €50.000。 最低有效出价为 €37.500。 最低加价幅度为 €750。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 34.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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