Trattasi di un piccolo locale commerciale ricompreso al piano terra di un fabbricato di remota costruzione sito in Chieti censito in catasto urbano al fg.35 p.lla 849 sub 8, ubicato nelle immediate vicinanze della centrale Piazza Trento e Trieste. Il negozio è accessibile dal numero civico 15 di Via Smeraldo Vincenzo Zecca, è stato ristrutturato presumibilmente nel marzo del 2018 +5 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Chieti, Chieti – Base €16.200 | Asta Giudiziaria

Via Smeraldo Vincenzo Zecca 15, 66100, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento di pregio in centro storico, un'autorimessa con piano ammezzato e un piccolo negozio locato, tutti gravati da vincoli storici, abusi edilizi e debiti condominiali. La stima si basa su valori di mercato aggiornati al I° semestre 2020, con correzioni su canoni di locazione errati e segnalazioni di criticità tecniche e giuridiche.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi non sanati (veranda, ampliamenti interni)

有利因素 (5)

  • appartamento in zona centrale con finiture di pregio e ampia superficie (149 mq lordi)

其他发现的风险

  • vincoli storico-artistici e ambientali
  • debiti condominiali non saldati
  • difformità catastali e planimetriche
  • occupazione dell'appartamento da parte dell'esecutato
  • ipoteca giudiziale e amministrativa gravante su tutti i beni
  • presenza di contratti di locazione non opponibili all'acquirente

其他有利因素

  • autorimessa con piano ammezzato (97+98 mq lordi) in posizione strategica
  • negozio locato con canone annuo di €600,00 (corretto da errore peritale)
  • edificio condominiale con ascensore e struttura in cemento armato
  • ubicazione in centro storico con potenziale di valorizzazione
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

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起拍价
16.200 €
出价截止
08/11/2026
法院
Tribunale di CHIETI
面积
18 m²
每平方米价格
€ 900/m²

拍品描述

Trattasi di un piccolo locale commerciale ricompreso al piano terra di un fabbricato di remota costruzione sito in Chieti censito in catasto urbano al fg.35 p.lla 849 sub 8, ubicato nelle immediate vicinanze della centrale Piazza Trento e Trieste. Il negozio è accessibile dal numero civico 15 di Via Smeraldo Vincenzo Zecca, è stato ristrutturato presumibilmente nel marzo del 2018

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关于这场拍卖的常见问题

Chieti 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/11/2026。 拍卖随后将于 09/11/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €16.200。 最低有效出价为 €12.150。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€202.160
 Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
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Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€88.800
 Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Deposito · 19/10/2026 截止
€1.120
 Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€46.076

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