Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Chieti, Chieti – Base €21.600 | Asta Giudiziaria

Via Smeraldo Vincenzo Zecca 15, 66100, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di pignoramento è composto da tre unità indipendenti in centro storico a (indirizzo omesso): un appartamento di 155,50 mq commerciali (valore stimato €155.000), un garage/autorimessa di 146 mq commerciali (valore stimato €95.000) e un negozio di 18 mq commerciali (valore stimato €21.600). Gli immobili presentano difformità edilizie, vincoli storici e oneri condominiali non versati.

发现的风险 (8)

  • difformità edilizie non sanate (veranda, ampliamenti interni, piano ammezzato abusivo)

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale in zona storica con domanda immobiliare stabile

其他发现的风险

  • vincoli storico-artistici (centro storico, legge 1089/1939)
  • esposizioni debitorie condominiali (€992,14 appartamento, €1.338,68 garage)
  • occupazione dell'appartamento da parte del debitore e famiglia
  • contratto di locazione registrato per il negozio (€600/mese)
  • ipoteca giudiziale e amministrativa gravante su tutti gli immobili
  • assenza di certificato di agibilità per due unità
  • documentazione catastale non aggiornata

其他有利因素

  • appartamento in discreto stato conservativo con finiture di qualità
  • garage con due livelli (piano terra e ammezzato) in zona centrale
  • negozio locato con contratto regolare (6+6 anni)
  • assenza di comproprietari e continuità storica delle trascrizioni
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
21.600 €
出价截止
19/07/2026
法院
Tribunale di CHIETI
面积
18 m²
每平方米价格
€ 1.200/m²

拍品描述

Trattasi di un piccolo locale commerciale ricompreso al piano terra di un fabbricato di remota costruzione sito in Chieti censito in catasto urbano al fg.35 p.lla 849 sub 8, ubicato nelle immediate vicinanze della centrale Piazza Trento e Trieste

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关于这场拍卖的常见问题

Chieti 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/07/2026。 拍卖随后将于 20/07/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €21.600。 最低有效出价为 €16.200。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€202.160
 Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€88.800
 Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
Deposito · 19/10/2026 截止
€1.120
 Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione di tipo civile sita a Monteodorisio (Ch), c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a magazzino / locale deposito sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A, fabbricato adibito a rimessa e/o autorimessa sito a Monteodorisio (Ch) c.da Monteleforche 6/A
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€46.076

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