Fabbricati Per Attività Agricole a Sorbo San Basile

Q: Sorbo San Basile 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €180.000。 最低有效出价为 €135.000。 最低加价幅度为 €2.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 84.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'azienda ovicaprina con annesso caseificio, sita in un comune della (indirizzo omesso), è composta da sei stalle, due uffici, quattro locali deposito, un laboratorio-caseificio, due abitazioni civili e terreni agricoli. L'immobile principale è un complesso produttivo agricolo con struttura portante in acciaio e copertura in lamiera, parzialmente abusivo per alcune tettoie non autorizzate.

发现的风险 (4)

abusi edilizi per tettoie non autorizzate e locale in costruzione senza permesso 评估报告参考，第 10 页

有利因素 (4)

azienda produttiva specializzata con laboratorio-caseificio attrezzato 评估报告参考，第 9 页

其他发现的风险

difformità rispetto al progetto approvato, sanabili ma con oneri aggiuntivi 评估报告参考，第 11 页
imposte non pagate per un totale di €15.011,38 (IMU e altre) 评估报告参考，第 10 页
presenza di manufatti non censiti in catasto 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

superficie totale di 51.874 mq di terreno e 6.841,70 mq di superficie coperta 评估报告参考，第 14 页
certificato di agibilità rilasciato dal comune nel 2006 评估报告参考，第 11 页
impianti dotati di certificazione di conformità 评估报告参考，第 11 页

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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −84%

13/11/2024 € 1.123.200 流拍
17/12/2026 € 180.000 当前拍卖较上一次 −84%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Complesso industriale destinato ad azienda ovicaprina con annesso caseificio, composto da più unità immobiliari e precisamente: 6 stalle, 2 uffici, 4 depositi, 1 laboratorio-caseificio, 2 appartamenti, 1 lastrico solare. Si prega leggere attentamente l'avviso di vendita alle lettere da A-B-C-D-E-F.

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关于这场拍卖的常见问题

Sorbo San Basile 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €180.000。最低有效出价为 €135.000。最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 84.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 16.200
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 17.425
参考总额（价格 + 费用）	€ 197.425

Fabbricati Per Attività Agricole Sorbo San Basile, Catanzaro – Base €180.000 | Asta Giudiziaria

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