Fabbricato Rurale Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno – Base €14.310 | Asta Giudiziaria

Contrada Menocchia, 63062 Montefiore dell'Aso AP, Italia, 63062, Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno · Tribunale di FERMO

评估报告分析

Due capannoni agricoli per ricovero animali (pollai) in zona rurale, con superficie complessiva di 756,80 mq, in stato di scarso mantenimento e occupati da contratto di affitto. Fabbricato rurale collabente con terreno di 429,50 mq, inagibile e in stato di rudere. Terreno agricolo di 76.090 mq con pendenze elevate e colture in abbandono, vincolato idrogeologicamente.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dell'esecutato con contratto di affitto fino al 2041

有利因素 (5)

  • superficie commerciale significativa per capannoni agricoli

addicta 指数

5,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −73,0% （估值来源：PVP） +3,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di scarso mantenimento e difformità catastali
  • presenza di ipoteche volontarie attive per un totale di oltre 10 milioni di euro
  • pignoramento trascritto nel 2022
  • pendenze elevate e accessibilità limitata per alcune particelle
  • colture in abbandono e scarsa produttività
  • vincolo idrogeologico su parte del terreno

其他有利因素

  • presenza di impianto elettrico e illuminazione per attività produttiva
  • ubicazione in zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria
  • potenziale conversione d'uso per terreni agricoli in abbandono
  • assenza di vincoli urbanistici pregiudizievoli
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 53.000

评估报告估值：€ 114.584 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −73,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 24.9%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
14.310 €
相对评估价折扣
−73%
出价截止
14/10/2026
法院
Tribunale di FERMO
面积
429 m²
每平方米价格
€ 33/m²

拍品描述

Diritti di piena proprietà sul seguente bene immobile sito in Comune di Montefiore dell’Aso (AP), Contrada Menocchia snc: fabbricato rurale collabente con terreno circostante, della sup. commerciale di mq429,50;ll bene consiste in un terreno agricolo con sopra un fabbricato in muratura rudere accatastato come unità collabente.Il fabbricato inagibile è composto da 3 livelli e copertura in coppi.L’immobile è individuato al catasto fabbricati di Montefiore dell’Aso con foglio 16 part. 307, PT-1-2, cat. F/2

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Montefiore dell'Aso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €14.310。 相对于评估报告中 €53.000 的估值，较市场价值节省 73%。 最低有效出价为 €10.733。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Ascoli Piceno 的全部拍卖 浏览 → 类别 Ascoli Piceno 的农村建筑拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Ascoli Piceno 的其他拍卖

Diritti di Piena Proprietà per la quota di 1/1 di un magazzino di grande dimensione al piano primo sottostrada di un complesso immobiliare a destinazione residenziale e commerciale nel Comune di Folignano, Località Villa Pigna, Via Don Bosco.
Magazzino · 19/10/2026 截止
€14.400
Diritti pari alla piena proprietà di un appartamento sito in via Euste Nardi n. 8, censito al catasto dei fabbricati al fg. 18, particella 112, sub.3, cat. A/3, cl.3, vani 4,5, sup. catastale 148 mq, rendita 174,30 euro, piani 2-3
Appartamento · 20/10/2026 截止
€147.302
Diritti di piena proprietà su terreni agricoli in parte nel comune di Venarotta e in parte nel comune di Palmiano, con superficie catastale complessiva di 37 ha 84 are 48 ca
Terreno · 20/10/2026 截止
€67.942
 Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
Fabbricato Rurale · 20/10/2026 截止
€96.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心