Piena proprietà di un’unità immobiliare adibita ad autorimessa, oltre parti a comune (centrale termica eresede/giardino di circa 1.400 mq), posta al piano seminterrato del fabbricato di civile abitazione. Si accede da una rampa esterna in comune ai lotti 1-2-3-4, e contiene i contatori di tutti e quattro i beni facenti parte del fabbricato. +3 张照片

Garage O Autorimessa Rufina, Firenze – Base €15.682 | Asta Giudiziaria

Localita' Petrognano 98, 50060, Rufina, Firenze · Tribunale di FIRENZE

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un fabbricato di civile abitazione composto da quattro unità immobiliari e parti comuni, ubicato in zona collinare pregiata del comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). I beni sono stati pignorati per successione e compravendita, con aggiornamento dei dati catastali tramite pratiche di rettifica. La perizia evidenzia difformità tra stato di fatto e catastale, regolarizzate con interventi amministrativi.

发现的风险 (4)

  • Difformità tra stato di fatto e dati catastali, seppur in corso di regolarizzazione 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona collinare pregiata e panoramica, con vicinanza a vigneti e paesaggio rurale 评估报告参考，第 12 页

其他发现的风险

  • Presenza di occupazione legale su unità immobiliare (bene 1) con contratto di locazione in essere fino al 30.04.2019 评估报告参考，第 13 页
  • Unità immobiliare (bene 5) priva di impianto di riscaldamento e con manifestazioni di umidità 评估报告参考，第 15 页
  • Finiture datate e non recenti in alcune unità immobiliari 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • Fabbricato signorile con quattro accessi indipendenti (due pedonali e due carrabili), struttura portante in cemento armato 评估报告参考，第 12 页
  • Presenza di impianti centralizzati (riscaldamento, elettrico, idrico-sanitario) in tutte le unità 评估报告参考，第 12 页
  • Aggiornamento dei dati catastali tramite pratiche di rettifica e denunce di variazione 评估报告参考，第 8 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

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起拍价
15.683 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di FIRENZE
面积
49 m²
每平方米价格
€ 318/m²

拍品描述

Piena proprietà di un’unità immobiliare adibita ad autorimessa, oltre parti a comune (centrale termica eresede/giardino di circa 1.400 mq), posta al piano seminterrato del fabbricato di civile abitazione. Si accede da una rampa esterna in comune ai lotti 1-2-3-4, e contiene i contatori di tutti e quattro i beni facenti parte del fabbricato.

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关于这场拍卖的常见问题

Rufina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di FIRENZE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.682。 最低有效出价为 €11.762。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di porzione immobiliare, a destinazione produttiva (D/7), facente parte di un più ampio complesso terziario, sito nel Comune di Campi Bisenzio (FI), Via Vittorio Alfieri 98/100, con accesso dal civico 100, composto da locali ad uso uffici/direzionale, da magazzino, servizi igienici nella zona uffici e servizi igienici nella zona produttiva, nonché ampio locale laboratorio per le attrezzature di produzione e resede esclusivo.
Piena proprietà di porzione immobiliare, a destinazione produttiva (D/7), facente parte di un più ampio complesso terziario, sito nel Comune di Campi Bisenzio (FI), Via Vittorio Alfieri 98/100, con accesso dal civico 100, composto da locali ad uso uffici/direzionale, da magazzino, servizi igienici nella zona uffici e servizi igienici nella zona produttiva, nonché ampio locale laboratorio per le attrezzature di produzione e resede esclusivo.
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 Lotto A: piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/1A, posta al piano terra nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, composta in-ternamente da un grande locale oltre un ufficio, un archivio ed un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno.
Lotto A: piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/1A, posta al piano terra nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, composta in-ternamente da un grande locale oltre un ufficio, un archivio ed un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno.
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€184.144

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