Garage O Autorimessa Venafro, Isernia – Base €20.384 | Asta Giudiziaria

Via nd, 86079, Venafro, Isernia · Tribunale di ISERNIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un piccolo condominio situato nel comune di Isernia, composto da quattro unità immobiliari (tre negozi e un magazzino) e un terreno agricolo. Gli immobili, costruiti tra gli anni '80 e '90, presentano uno stato conservativo discreto e sono liberi da vincoli artistici o storici. Il terreno, in zona agricola (indirizzo omesso), ha potenziale edificatorio secondo il PRG locale. La perizia stima un valore complessivo di €709.000 per la quota di proprietà degli esecutati.

发现的风险 (5)

  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie pregiudizievoli per oltre €3,8 milioni 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale nel comune di Isernia, con accessibilità facilitata 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • locazione attiva di due unità commerciali fino al 2019, con possibile impatto sulla libera disponibilità 评估报告参考，第 12 页
  • oneri condominiali arretrati per €957,00 评估报告参考，第 11 页
  • divisori interni in (indirizzo omesso) non conformi alle planimetrie catastali, seppur amovibili 评估报告参考，第 6 页
  • permesso di costruire per il terreno decaduto, con valore residuale stimato in €4.000 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

  • struttura in cemento armato con solai in laterocemento, grado di finitura discreto 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di impianti tecnologici completi (elettrico, riscaldamento, igienico-sanitario) 评估报告参考，第 6 页
  • terreno con potenziale edificatorio secondo le norme del PRG locale (indice 0,03 mc/mq residenziale) 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di vincoli artistici, storici o paesaggistici 评估报告参考，第 11 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.384 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di ISERNIA
面积
142 m²
每平方米价格
€ 144/m²

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1/1 dell'immobile censito al NCEU del Comune di Venafro (IS) al foglio 12 p.lla 284,subalterno 32, categoria C/6, classe 4, Consistenza mq 142, superficie catastale 142 mq. Rendita € 359,35.

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关于这场拍卖的常见问题

Venafro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di ISERNIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.384。 最低有效出价为 €20.384。 最低加价幅度为 €408。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€42.240
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Appartamento · 26/10/2026 截止
€28.350
 Abitazione p. T-1° Fg. 24 Part. 1705 / Sub. 2 - 3, mq. 164. Stalle piano Terra Fg.24 Part. 1548/ Sub. 1 - 2, mq. 37.
Abitazione p. T-1° Fg. 24 Part. 1705 / Sub. 2 - 3, mq. 164. Stalle piano Terra Fg.24 Part. 1548/ Sub. 1 - 2, mq. 37.
Appartamento · 26/10/2026 截止
€25.600
 Diritto di proprietà per la quota dell’intero dei terreni siti in Macchiagodena al foglio 5 p.lla 414; terreno al foglio 5 p.lla 415; terreno al foglio 5 p.lla 416; terreno al foglio 5 p.lla 417; terreno al foglio 5 p.lla 418.
Diritto di proprietà per la quota dell’intero dei terreni siti in Macchiagodena al foglio 5 p.lla 414; terreno al foglio 5 p.lla 415; terreno al foglio 5 p.lla 416; terreno al foglio 5 p.lla 417; terreno al foglio 5 p.lla 418.
Terreno · 26/10/2026 截止
€16.189

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