Locale rimessa sito al piano terra con annessi ripostigli, con accesso su Via Vittorio Veneto: locale principale mq 13,90, ripostiglio-wc mq 1,70; ripostiglio mq 3,20; accessori mq 1,90. L’immobile è parte di un edificio di antichissima costruzione e necessita di lavori di manutenzione. Il locale, posto al piano terra dell’edificio di cui è parte, è adiacente a strada pubblica asfaltata e percorribile con autovetture. Il locale può essere adibito a ricovero di mezzi di locomozione e piccole autovetture. +6 张照片

Garage O Autorimessa Montopoli di Sabina, Rieti – Base €5.654 | Asta Giudiziaria

Via V. Veneto 72, 02034, Montopoli di Sabina, Rieti · Tribunale di RIETI

评估报告分析

Locale al piano terra con annessi ripostigli, ubicato in centro storico di piccolo borgo, in stato di semi abbandono e necessita di manutenzione. Accessibile da strada pubblica stretta ma asfaltata. Categoria catastale C/6 (rimessa/autorimessa), superficie lorda 35,70 mq, libero da vincoli di occupazione. Valore stimato con metodo comparativo, con riduzione del 15% per vendita giudiziaria.

发现的风险 (6)

  • stato di semi abbandono e necessità di manutenzione 评估报告参考，第 10 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in centro storico con servizi essenziali (municipio, poste, farmacia, negozi, scuole) 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE non necessario ma non disponibile) 评估报告参考，第 6 页
  • conformità catastale non coerente con lo stato dei luoghi 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di ipoteca giudiziale a carico dell'esecutato 评估报告参考，第 6 页
  • presenza di pignoramento trascritto a carico dell'esecutato 评估报告参考，第 6 页
  • accessibilità non garantita per soggetti diversamente abili 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • strada pubblica asfaltata e percorribile con autovetture, nonostante la strettezza 评估报告参考，第 10 页
  • superficie ridotta ma potenzialmente versatile (ripostiglio, ricovero mezzi, micro-car) 评估报告参考，第 10 页
  • libero da occupazione e vincoli di possesso ai fini della vendita 评估报告参考，第 2 页
  • assenza di trascrizioni pregiudizievoli diverse da ipoteca e pignoramento 评估报告参考，第 6 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 19/10/2026 € 7.538 流拍
  2. 21/12/2026 € 5.654 当前拍卖 较上一次 −25%

等待还是现在出价？

如果流拍，Tribunale di RIETI 通常会在约 3 个月后重新拍卖 （3 至 4）：大约在 2027年3月 至 2027年4月 之间.

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

addicta 根据以往拍卖计算的频率，并非预测或保证。

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起拍价
5654 €
相对评估价折扣
−99%
出价截止
18/12/2026
法院
Tribunale di RIETI
面积
22 m²
每平方米价格
€ 257/m²
房间数
3.0

拍品描述

Locale rimessa sito al piano terra con annessi ripostigli, con accesso su Via Vittorio Veneto: locale principale mq 13,90, ripostiglio-wc mq 1,70; ripostiglio mq 3,20; accessori mq 1,90. L’immobile è parte di un edificio di antichissima costruzione e necessita di lavori di manutenzione. Il locale, posto al piano terra dell’edificio di cui è parte, è adiacente a strada pubblica asfaltata e percorribile con autovetture. Il locale può essere adibito a ricovero di mezzi di locomozione e piccole autovetture.

Vendita intera proprietà 1/1 di locale rimessa. L’immobile pignorato è costituito da locale al piano terra con annessi ripostigli, con accesso dal civico n. 72, dalla via pubblica denominata Via…显示全部收起

Vendita intera proprietà 1/1 di locale rimessa. L’immobile pignorato è costituito da locale al piano terra con annessi ripostigli, con accesso dal civico n. 72, dalla via pubblica denominata Via Vittorio Veneto, (n.b. il civico nella visura catastale risulta il n. 78), in dettaglio:-locale principale mq utili netti 13,90-ripostiglio-wc mq utili netti 1,70-ripostiglio mq utili netti 3,20-accessori mq utili netti 1,90L’immobile è parte di un edificio di antichissima costruzione e come documentato nella allegata documentazione fotografica, necessita di lavori di manutenzione, in quanto in stato di semi abbandono.Il locale, posto al piano terra dell’edificio di cui è parte, è adiacente a strada pubblica (Via Vittorio Veneto) che sebbene molto stretta, risulta asfaltata e percorribile con autovetture.Il locale pertanto può anche essere adibito a ricovero di mezzi di locomozione come scooter, biciclette, piccole autovetture (c.d. micro-car).

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关于这场拍卖的常见问题

Montopoli di Sabina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/12/2026。 拍卖随后将于 21/12/2026 在 Tribunale di RIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.654。 相对于评估报告中 €1.005.075 的估值，较市场价值节省 99%。 最低有效出价为 €4.240。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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