Laboratori Per Arti E Mestieri a Catanzaro

Q: Catanzaro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/01/2027。 拍卖随后将于 19/01/2027 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €376.817。 最低有效出价为 €282.613。 最低加价幅度为 €2.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/01/2027。

评估报告分析

L'immobile è una struttura produttiva dismessa sita a Catanzaro, composta da due unità catastali per un totale di 584 mq. Si tratta di un fabbricato condominiale di sette piani con parti seminterrate e interrate, in stato di abbandono e con impianti non funzionanti. La proprietà è intestata al debitore esecutato senza comproprietari. La perizia stima un valore di mercato di circa 376.817 euro, considerando metodi comparativi e di capitalizzazione del reddito.

发现的风险 (3)

Presenza di arretrati condominiali per 10.694,44 euro 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

(indirizzo omesso) in zona urbanizzata e servita da reti tecnologiche 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：评估报告分析） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Assenza di certificazione energetica APE (classe G stimata) 评估报告参考，第 7 页
Possibili abusi edilizi non sanabili 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

(indirizzo omesso) totale di 584 mq, suddivisa in due unità catastali 评估报告参考，第 5 页
Struttura in cemento armato e laterizi, con distribuzione interna funzionale 评估报告参考，第 3 页
Presenza di macchinari e attrezzature ancora presenti (potenziale riutilizzo) 评估报告参考，第 3 页

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与市场对比

评估报告估值：€ 376.817 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 22.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

piena proprietà per la quota di 1/1 su immobile sito nel Comune di Catanzaro (CZ) alla via dei Normanni n. 93/Q, piano S1, riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Catanzaro al foglio 57, particella 347, sub. 90 (Rendita: euro 808,77 - Zona censuaria 2 - Categoria C/3 - Classe U - Consistenza 261 mq - Dati di superficie: Totale: 284 mq) e sub 91 (Rendita: euro 780,88 - Zona censuaria 2 - Categoria C/3 - Classe U - Consistenza 252 mq - Dati di superficie: Totale: 300 mq).

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关于这场拍卖的常见问题

Catanzaro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/01/2027。拍卖随后将于 19/01/2027 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €376.817。最低有效出价为 €282.613。最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 18/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 33.914
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 35.139
参考总额（价格 + 费用）	€ 411.956

Laboratori Per Arti E Mestieri Catanzaro, Catanzaro – Base €376.817 | Asta Giudiziaria

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