Laboratorio Artigiano Macerata Feltria, Pesaro e Urbino – Base €390.000 | Asta Giudiziaria

Via Crocefisso, 8, 61023 Macerata Feltria PU, Italia, 61023, Macerata Feltria, Pesaro e Urbino · Tribunale di URBINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è ubicato a Macerata in zona periferica mista artigianale/industriale, composto da un capannone artigianale di 1.569,20 mq, un terreno di pertinenza di 2.950 mq e un negozio di 56 mq. La struttura principale, realizzata nel 1966 e ampliata nel 1984, presenta una struttura in calcestruzzo armato con copertura a travetti tirantati e laterizio. L'immobile risulta libero e non occupato, con presenza di macchinari e materiali di lavorazione da gestire separatamente.

发现的风险 (5)

  • presenza di 5 ipoteche volontarie da cancellare

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona artigianale/industriale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie regolarizzabili (negozio interno e soppalco)
  • assenza di agibilità per alcune porzioni
  • stato di vetustà delle finiture e impianti
  • necessità di regolarizzazione delle difformità con costi aggiuntivi

其他有利因素

  • presenza di impianto antincendio e serbatoio esterno
  • superficie commerciale complessiva di 1.625,20 mq
  • terreno di pertinenza pianeggiante utilizzabile per ampliamenti o stoccaggio
  • impianto termico e elettrico funzionante

与市场对比

评估报告估值:€ 390.120 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 11.3% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
390.000 €
出价截止
14/10/2026
法院
Tribunale di URBINO

拍品描述

LOTTO 1 COSTITUITO DAI SEGUENTI BENI:Diritti di piena di proprietà 1/1 di CAPANNONE ARTIGIANALE sito a Macerata Feltria (PU) in Via Crocefisso n. 8/R -14 della superficie commerciale di mq. 1.569,20;Diritti di piena di proprietà 1/1 di TERRENO ARTIGIANALE sito a Macerata Feltria (PU) in Via Crocefisso n. 8/R adibito in parte a piazzale con strada di accesso;Diritti di piena di proprietà 1/1 di NEGOZIO della superficie commerciale di mq. 56 sito a Macerata Feltria (PU) in Via Crocefisso n. 8/R;

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关于这场拍卖的常见问题

Macerata Feltria 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/10/2026。 拍卖随后将于 15/10/2026 在 Tribunale di URBINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €390.000。 最低有效出价为 €292.500。 最低加价幅度为 €3.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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