Piena proprietà di Area Edificabile in Chiaravalle C.le (CZ), Loc. "Timpone - Cavarelli", sup. complessiva mq. 700 in Catasto Terreni al Foglio 35, mappale 121, cat. Semin. Irr. Arb., classe 3, superficie catastale di mq 580, Redd. Dom. € 3,59, Redd. Agr. € 1,05, e Foglio 35, mappale 751, categoria Vigneto, cl. 3, sup. catastale di mq 120, - Redd. Dom. € 0,62; Redd. Agr. € 0,50, come descritta nella relazione tecnica del Dott. Agr. Salvatore Aloi, esperto nominato dal GE nella procedura RGE 76/2019. +11 张照片

Lotto Edificabile Chiaravalle Centrale, Catanzaro – Base €10.080 | Asta Giudiziaria

località timpone cavarelli, Chiaravalle Centrale, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare nel centro storico di un comune italiano, composto da quattro lotti: un ampliamento alberghiero con sala ricevimenti, sala congressi e bar (mq 927), due unità a uso magazzino/deposito (mq 89 e mq 256) e un deposito (mq 88). Gli immobili presentano condizioni variabili, con il primo lotto in buono stato e gli altri in stato di conservazione precario.

发现的风险 (7)

  • difformità catastali e urbanistiche su più lotti

有利因素 (5)

  • posizione centrale nel centro storico con servizi limitrofi

其他发现的风险

  • infiltrazioni di umidità diffuse in diversi immobili
  • impianti non certificati e collegamenti elettrici precari
  • assenza di certificato di agibilità per l'ampliamento alberghiero
  • ipoteche giudiziali e volontarie da cancellare
  • strade di accesso in parte sterrate e condivise con terzi 评估报告参考，第 6 页
  • necessità di separazione strutturale dall'albergo adiacente 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • superficie commerciale rilevante per l'ampliamento alberghiero (mq 927)
  • rifiniture pregiate nell'ampliamento alberghiero ((indirizzo omesso), marmi, ceramiche)
  • zona baricentrica tra costa e montagna con buona accessibilità stradale
  • struttura portante in cemento armato per l'ampliamento alberghiero
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
10.080 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di CATANZARO

拍品描述

Piena proprietà di Area Edificabile in Chiaravalle C.le (CZ), Loc. "Timpone - Cavarelli", sup. complessiva mq. 700 in Catasto Terreni al Foglio 35, mappale 121, cat. Semin. Irr. Arb., classe 3, superficie catastale di mq 580, Redd. Dom. € 3,59, Redd. Agr. € 1,05, e Foglio 35, mappale 751, categoria Vigneto, cl. 3, sup. catastale di mq 120, - Redd. Dom. € 0,62; Redd. Agr. € 0,50, come descritta nella relazione tecnica del Dott. Agr. Salvatore Aloi, esperto nominato dal GE nella procedura RGE 76/2019.

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关于这场拍卖的常见问题

Chiaravalle Centrale 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.080。 最低有效出价为 €7.560。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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