Aree edificabili site in Codogno (LO), via Morante. (quarto esperimento) +5 张照片

Lotto Edificabile Codogno, Lodi – Base €799.453 | Asta Giudiziaria

via Morante, 26845, Codogno, Lodi · Tribunale di LODI

评估报告分析

I beni oggetto di stima sono terreni edificabili facenti parte di un piano attuativo non ultimato nel comune di Codogno, suddivisi in tre lotti principali (X, Y, Z) per una superficie totale di circa 8.383 mq. La valutazione è stata effettuata con metodo (ente omesso) (Discounted Cash Flow) per mancanza di recenti compravendite comparabili, considerando la volumetria residua e le opere di urbanizzazione non completate.

发现的风险 (4)

  • Piano attuativo non ultimato con opere di urbanizzazione incomplete e oneri residui per oltre 921.000 euro 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • Terreni liberi e nella disponibilità della procedura fallimentare 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −59,9% （估值来源：评估报告分析） +2,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Presenza di fideiussioni residue a favore del (indirizzo omesso) per 245.000 euro a garanzia delle opere mancanti 评估报告参考，第 13 页
  • Convenzione urbanistica scadente nel 2025 con rischio di decadenza o ulteriori proroghe 评估报告参考，第 12 页
  • Assenza di ispezioni ipotecarie e verifiche tecniche approfondite (amianto, geologia, topografia) 评估报告参考，第 24 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) in zona urbanistica pianificata con volumetria residua significativa (25.149 mc) 评估报告参考，第 14 页
  • Metodo di valutazione (ente omesso) applicato secondo standard internazionali e nazionali 评估报告参考，第 15 页
  • Documentazione tecnica e urbanistica completa allegata alla perizia 评估报告参考，第 24 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 1.995.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −59,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
799.453 €
出价截止
13/10/2026
法院
Tribunale di LODI

拍品描述

Aree edificabili site in Codogno (LO), via Morante. (quarto esperimento)

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Codogno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/10/2026。 拍卖随后将于 15/10/2026 在 Tribunale di LODI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €799.453。 最低有效出价为 €799.453。 最低加价幅度为 €25.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di un’abitazione indipendente, composta da n°3 locali, disimpegno, bagno, lavanderia, portico, tettoia, piccola latrina e giardino esclusivo al piano terra, disimpegno, n°3 locali, bagno, ripostiglio e balcone al primo piano.Piena proprietà di un’area urbana di superficie catastale pari a m² 10,00.NOTA BENEIl mappale 475, è catastalmente ancora di proprietà del confinante, ma ad uso esclusivo dell’immobile pignorato.
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Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€67.500
 Appartamento, di mq 101, composto da: disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, un bagno, due balconi. Annesso box, di mq 29, al piano seminterrato.
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Appartamento · 27/10/2026 截止
€53.000
IMMOBILE terra-tetto di 2 piani con soggiorno, cucina, bagno e giardino di proprietà, due camere da letto, bagno, cantina e sottoscala.
Abitazione In Villini · 27/10/2026 截止
€68.000
 Liquidazione Giudiziale Fondazione Parco Tecnologico PadanoR.G. 42/2024 - LODI Via Albert Einstein Compendio immobiliare “a corpo” composto da: - fabbricato con uffici e laboratori destinato a centro di ricerca tecnologico sup. cat. 9.384 mq - terreni adiacenti al fabbricato - porzione di cabina elettrica di zona
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 28/10/2026 截止
€2.560.000

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