Diritti di piena proprietà 1/1 su terreno edificatorio ubicato nel Comune di Campobasso, ubicato in via San Giovanni, in un’area compresa tra il terminal degli autobus del capoluogo ed il centro Postale Operativo delle poste italiane, della superficie complessiva di Mq. 2.410. +12 张照片

Lotto Edificabile Campobasso, Campobasso – Base €118.170 | Asta Giudiziaria

Via San Giovanni, 86100 Campobasso CB, Italia, 86100, Campobasso · Tribunale di PESCARA

评估报告分析

Terreno edificatorio di 2.410 mq nel comune di Campobasso, zona L1 ((indirizzo omesso)) e zona (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). Attualmente incolto e privo di costruzioni, gravato da ipoteche giudiziali e pignoramento. Presenza di strutture in c.a. non completate e in stato di abbandono. Valore stimato a 288.500 euro.

发现的风险 (6)

  • Gravato da multiple ipoteche giudiziali per complessivi 270.000 euro 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) totale di 2.410 mq, suddivisa in due particelle contigue 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −59,0% （估值来源：评估报告分析） +2,4
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Sottoposto a pignoramento con trascrizione nel 2022 评估报告参考，第 16 页
  • Presenza di strutture in c.a. non completate e in stato di abbandono 评估报告参考，第 18 页
  • Convenzione urbanistica scaduta senza proroga, opere da rimuovere 评估报告参考，第 18 页
  • Servitù fognaria lungo il confine della particella 466 评估报告参考，第 16 页
  • Destinazione urbanistica vincolante (servizi generali e direzionale), limiti edificatori stringenti 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) strategica tra terminal bus e centro postale operativo 评估报告参考，第 4 页
  • Destinazione urbanistica che consente attività commerciali, servizi e uffici 评估报告参考，第 12 页
  • Terreno libero e incolto, senza occupazioni abusive o contratti di locazione in essere 评估报告参考，第 4 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 288.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −59,0%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −48,8%

  1. 09/04/2026 € 230.800 流拍
  2. 24/09/2026 € 147.712 流拍 较上一次 −36%
  3. 19/11/2026 € 118.170 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
118.170 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di PESCARA
面积
2410 m²
每平方米价格
€ 49/m²

拍品描述

Diritti di piena proprietà 1/1 su terreno edificatorio ubicato nel Comune di Campobasso, ubicato in via San Giovanni, in un’area compresa tra il terminal degli autobus del capoluogo ed il centro Postale Operativo delle poste italiane, della superficie complessiva di Mq. 2.410.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Campobasso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di PESCARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €118.170。 最低有效出价为 €88.628。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 48.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Campobasso 的全部拍卖 浏览 → 类别 Campobasso 的建设用地拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Campobasso 的其他拍卖

Unità immobiliare composta da: A) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) in Via Orto dei Funai; B) Terreni siti in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Colle Scarparo; C) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Sant’Elmo; D) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Colle dei Preti; E) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Colle Facenda
Terreno · 19/10/2026 截止
€23.456
Unità immobiliare composta da: A) Terreni siti in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Ingotte; B) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Lama del Gallo; C) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) in Contrada lngotte; D) Terreno sito in agro del Comune di Ripalimosani (CB) in contrada colle lnfante; E) Terreno sito in agro del comune di Ripalimosani (CB) in contrada Lampone
Terreno · 19/10/2026 截止
€15.354
Unità immobiliare composta da: A) Terreni siti in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Pesco Farese; B) Terreni siti in agro del comune di Ripalimosani (CB) alla Contrada Pesco Farese
Terreno · 19/10/2026 截止
€34.634
Diritto di proprietà per la quota di 3/24 dell’intero dei beni identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Ripalimosani come segue: a) Locale allo stato grezzo sito in Ripalimosani (CB) alla via Umberto I, n° 1 della superficie di 28 mq; b) Appartamento su due piani sito in Ripalimosani (CB) alla piazza Municipio n° 29 della consistenza di n° 4 vani e della superficie utile di mq. 85,00;c) Locale allo stato grezzo sito in Ripalimosani (CB) alla via San Martino n°19 della superficie di 48 mq
Appartamento · 19/10/2026 截止
€5.115

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心