Lotto Edificabile Parabita, Lecce – Base €117.000 | Asta Giudiziaria

VIA SAN QUINTINO, 73053, Parabita, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

Terreno edificatorio incolto di circa 1059 mq ubicato in zona semicentrale di Parabita ((indirizzo omesso)), prospiciente a stradina sterrata e delimitato da rete metallica. Destinato a residenza con indice di fabbricabilità territoriale 1,5 mc/mq e fondiaria 2,5 mc/mq. Attualmente privo di opere assentite nonostante autorizzazioni edilizie pregresse.

发现的风险 (5)

  • ipoteca volontaria trascritta

有利因素 (4)

  • zona semicentrale urbanizzata con collegamenti diretti al centro abitato

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −52,0% （估值来源：评估报告分析） +2,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pignoramento immobiliare in corso
  • atto unilaterale d'obbligo edilizio
  • assenza di regolarizzazione urbanistica-edilizia
  • progetto approvato ma non realizzato

其他有利因素

  • destinazione residenziale con potenziale edificatorio
  • superficie significativa (1059 mq)
  • prospicienza a stradina accessibile
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与市场对比

评估报告估值：€ 243.570 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −52,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
117.000 €
出价截止
02/10/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Proprietà per la quota di 1/1 relativamente a terreno edificatorio ubicato in Parabita tra via Provinciale Matino e Via San Quintino. Il terreno edificatorio è direttamente prospiciente a stradina sterrata delimitata con muretto a secco basso, accessibile da via San Quintino

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关于这场拍卖的常见问题

Parabita 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/10/2026。 拍卖随后将于 09/10/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €117.000。 最低有效出价为 €88.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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