Diritti su diritti pari a 20/35 (venti trentacinquesimi) di piena proprietà su compendio immobiliare adibito catastalmente a magazzino, posto al piano seminterrato di un fabbricato a destinazione artigianale, sito nel Comune di Tortoreto, località Fondovalle Salinello, costituito da un ampio locale adibito a magazzino, uno spogliatoio, n. 2 wc, n. 2 ripostigli, il tutto della consistenza complessiva pari a mq. 350 circa; completa il lotto un'area esterna carrabile ad uso esclusivo di circa 110 mq. +1 张照片

Magazzini E Locali Di Deposito Tortoreto, Teramo – Base €18.000 | Asta Giudiziaria

località Fondovalle Salienllo, Tortoreto, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda due immobili ubicati a Tortoreto: un lotto principale composto da una palestra/scuola di danza (mq 174,50) con area esterna esclusiva (mq 275) e un magazzino (mq 369,80) con area esterna carrabile (mq 110). Entrambi gli immobili presentano criticità legate a difformità edilizie, occupazione abusiva e oneri di sanatoria a carico dell'acquirente.

发现的风险 (6)

  • occupazione abusiva da parte di terzi senza titolo 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (4)

  • posizione centrale per la palestra (200m dal lungomare, vicino a servizi primari) 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • difformità edilizie e urbanistiche (tettoia non autorizzata, mancanza di APE, difformità planimetriche) 评估报告参考，第 12 页
  • presenza di ipoteche e pignoramenti pregressi 评估报告参考，第 11 页
  • stato conservativo scarso con impianti non funzionanti (acqua, luce, riscaldamento) 评估报告参考，第 16 页
  • zona periferica priva di servizi primari per il magazzino 评估报告参考，第 16 页
  • rischio di oneri condominiali insoluti e mancati redditi per il lotto commerciale 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • consistenza rilevante dell'area esterna esclusiva per la palestra (mq 275) 评估报告参考，第 4 页
  • titoli edilizi regolari per il magazzino (concessioni e agibilità aggiornate) 评估报告参考，第 19 页
  • struttura portante in cemento armato per il magazzino (stabilità garantita) 评估报告参考，第 16 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

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起拍价
18.000 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

Diritti su diritti pari a 20/35 (venti trentacinquesimi) di piena proprietà su compendio immobiliare adibito catastalmente a magazzino, posto al piano seminterrato di un fabbricato a destinazione artigianale, sito nel Comune di Tortoreto, località Fondovalle Salinello, costituito da un ampio locale adibito a magazzino, uno spogliatoio, n. 2 wc, n. 2 ripostigli, il tutto della consistenza complessiva pari a mq. 350 circa; completa il lotto un'area esterna carrabile ad uso esclusivo di circa 110 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Tortoreto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.000。 最低有效出价为 €13.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Negozio · 20/10/2026 截止
€38.000
 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€460.000
 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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