Compendio immobiliare con magazzini, uffici e corte esterna, a Gubbio (PG), Loc. Mocaiana, Via dell'Assino 649. Superficie commerciale indicativa 1565 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2516004

Magazzini E Locali Di Deposito Gubbio, Perugia – Base €372.299 | Asta Giudiziaria

Via Dell'Assino, N. 649, 06024, Gubbio, Perugia · Tribunale di PERUGIA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da un complesso di edifici strumentali all'attività commerciale e magazzini ubicato in zona produttiva a Gubbio, con superficie edificabile residua e impianto fotovoltaico da 349,60 kWp. L'immobile principale è in parte locato e presenta difformità urbanistiche sanabili. La perizia include anche terreni edificabili e agricoli in comuni limitrofi, con valori stimati per ciascun lotto.

发现的风险 (7)

  • Presenza di ipoteche giudiziali e volontarie su alcuni lotti, con importi fino a €800.000 评估报告参考，第 34 页

有利因素 (6)

  • Ubicazione in zona produttiva consolidata con accesso a infrastrutture esistenti 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • Difformità urbanistiche e mancanza di agibilità per l'edificio principale 评估报告参考，第 5 页
  • Servitù di passaggio a favore di proprietà limitrofa sulla particella 181 评估报告参考，第 35 页
  • Incertezza sulla conformità catastale dell'edificio originario (sub 1, particella 181) 评估报告参考，第 29 页
  • Presenza di edifici abusivi da demolire (sub 3 e 4, particella 181) 评估报告参考，第 4 页
  • Ridotta appetibilità commerciale per la zona produttiva in fase di contrazione 评估报告参考，第 2 页
  • Rischio di prelazione dell'affittuario sull'impianto fotovoltaico in caso di vendita 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

  • Presenza di impianto fotovoltaico da 349,60 kWp con contratto (ente omesso) attivo 评估报告参考，第 15 页
  • Superficie edificabile residua di 3.207 mq di SUC per ampliamenti futuri 评估报告参考，第 15 页
  • Titoli abilitativi recenti per ampliamenti (DIA 2006, (ente omesso) 2011) 评估报告参考，第 15 页
  • Dotazione impiantistica completa (allarme, sorveglianza, quadri elettrici) 评估报告参考，第 15 页
  • Buona accessibilità viaria e vicinanza a centri commerciali 评估报告参考，第 4 页
下载 PDF 报告

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
372.299 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di PERUGIA
面积
1565 m²
每平方米价格
€ 238/m²
楼层
0

拍品描述

Compendio immobiliare con magazzini, uffici e corte esterna, a Gubbio (PG), Loc. Mocaiana, Via dell'Assino 649. Superficie commerciale indicativa 1565 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2516004

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Gubbio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €372.299。 最低有效出价为 €372.299。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Perugia 的全部拍卖 浏览 → 类别 Perugia 的仓库与储藏场所拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Perugia 的其他拍卖

LOTTO UNICO: Piena proprietà del terreno con qualità di ente urbano, con superficie di 1199 mq, sito nel Comune di Magione (PG), in Via Santa Giuliana, identificato nel Catasto fabbricati al foglio 39, Part. 305, Categoria C/2.
LOTTO UNICO: Piena proprietà del terreno con qualità di ente urbano, con superficie di 1199 mq, sito nel Comune di Magione (PG), in Via Santa Giuliana, identificato nel Catasto fabbricati al foglio 39, Part. 305, Categoria C/2.
Terreno · 20/10/2026 截止
€40.000
 Piena proprietà del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 10, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 64 m2, superficie catastale totale 70 m2, rendita catastale euro 112,38.
Piena proprietà del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 10, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 64 m2, superficie catastale totale 70 m2, rendita catastale euro 112,38.
Posto Auto · 21/10/2026 截止
€13.500
 Piena proprietà del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 7, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 35 m2, superficie catastale totale 41 m2, rendita catastale euro 61,46.
Piena proprietà del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 7, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 35 m2, superficie catastale totale 41 m2, rendita catastale euro 61,46.
Posto Auto · 21/10/2026 截止
€4.640
 Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 14, e particelle 1391 e 1396 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 75 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 5, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 32 m2, superficie catastale totale 36 m2, r.c.euro 56,19.
Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 14, e particelle 1391 e 1396 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 75 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 5, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 32 m2, superficie catastale totale 36 m2, r.c.euro 56,19.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€34.171

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心