Lotto 10 - Diritto di proprietà superficiaria di un locale cantina sito nel Comune di Roma in via Vito Giuseppe Galati +1 张照片

Magazzini E Locali Di Deposito Roma, Roma – Base €2.368 | Asta Giudiziaria

Via Vito Giuseppe Galati, 25, 00155 Roma RM, Italia, 00155, Roma · Tribunale di ROMA

评估报告分析

L'autorimessa denominata 'Box Scarpanto' è ubicata nel quartiere (indirizzo omesso) a Roma, su due livelli interrati, con 246 posti auto totali (200 privati). Realizzata in cemento armato, è dotata di accessi carrabili e pedonali, ascensore e corpi scala. La struttura è in diritto di superficie su area comunale per 90 anni, con convenzione stipulata nel 2002 e variante approvata nel 2005. Tutte le autorizzazioni (prevenzione incendi, agibilità, ecc.) risultano regolari.

发现的风险 (3)

  • Diritto di superficie limitato a 90 anni, con deprezzamento del 15% sul valore di mercato 评估报告参考,第 15 页

有利因素 (4)

  • Struttura completata e regolarmente autorizzata, con certificato di prevenzione incendi e agibilità in corso di rilascio 评估报告参考,第 11 页

其他发现的风险

  • Presenza di variante progettuale approvata, che potrebbe implicare oneri aggiuntivi o incertezze gestionali 评估报告参考,第 11 页
  • Convenzione comunale con vincoli pertinenziali e obblighi di manutenzione a carico del concessionario 评估报告参考,第 12 页

其他有利因素

  • Posizione strategica in zona ben servita da trasporti pubblici e metropolitana 评估报告参考,第 9 页
  • (indirizzo omesso) commerciale totale di 737 mq, con 246 posti auto realizzati 评估报告参考,第 15 页
  • Valore di mercato medio zona per box auto compreso tra 1.200 €/mq e 2.250 €/mq 评估报告参考,第 14 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 27/05/2026 € 2.960 流拍
  2. 13/11/2026 € 2.368 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 20.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
2368 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Lotto 10 - Diritto di proprietà superficiaria di un locale cantina sito nel Comune di Roma in via Vito Giuseppe Galati

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关于这场拍卖的常见问题

Roma 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €2.368。 最低有效出价为 €1.776。 最低加价幅度为 €100。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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