Magazzino Petritoli, Fermo – Base €48.614 | Asta Giudiziaria

Via Foscolo 11, 63027, Petritoli, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un complesso di 13 unità immobiliari situate nei comuni di (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso), comprendente appartamenti, autorimesse, un negozio, una casa colonica, un fabbricato rurale per allevamento suini e terreni agricoli. Gli immobili presentano condizioni variabili: alcuni in buono stato, altri con evidenti segni di degrado o abbandono. La perizia, redatta ai sensi dell'art. 568 c.p.c., stima il valore complessivo in €689.000, suddiviso in 12 lotti per l'asta giudiziaria.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte di terzi

有利因素 (6)

  • posizione strategica per l'appartamento in zona litoranea

其他发现的风险

  • abusi edilizi non sanati
  • difformità catastali
  • stato di degrado di alcuni immobili (casa colonica, fabbricato rurale)
  • assenza di certificato di agibilità per alcuni immobili
  • vincoli ambientali o paesaggistici non dichiarati
  • presenza di fabbricati diruti e terreni incolti con scarsa produttività
  • occupazione abusiva di parti di immobili

其他有利因素

  • buone condizioni di conservazione di alcuni immobili (appartamenti recentemente ristrutturati)
  • presenza di un fabbricato rurale con potenziale produttivo (allevamento suini)
  • terreni agricoli in zona rurale con accesso a strade vicinali
  • documentazione catastale e storica completa (certificati notarili ventennali)
  • ubicazione in comuni con servizi essenziali
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −71,2%

  1. 10/12/2024 € 168.800 流拍
  2. 13/07/2026 € 60.768 流拍 较上一次 −64%
  3. 18/11/2026 € 48.614 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
48.614 €
出价截止
11/11/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Diritti di piena proprietà di FABBRICATO AD USO PRODUTTIVO connesso con attività agricole Fabbricato in cls, costituito da piano interrato e piano terra adibito ad allevamento animali della superfi...

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Petritoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €48.614。 最低有效出价为 €36.461。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 71.2%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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