Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.

Negozi, Botteghe Cosenza, Cosenza – Base €40.500 | Asta Giudiziaria

via Galliano, 10, 87100, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

Locale commerciale di circa 70 mq, sito al piano terra in zona centrale di (indirizzo omesso), attualmente adibito a deposito di ricambi auto. L'immobile è in buono stato di conservazione, dotato di impianti elettrico, idrico-fognario e di climatizzazione, con accesso su strada principale e corte condominiale. (indirizzo omesso) in catasto come categoria C/1, classe 3, con rendita di 932,72 euro.

发现的风险 (4)

  • difformità catastale (porta a soffietto su proprietà confinante)

有利因素 (4)

  • posizione strategica nel centro urbano, ben servita da servizi e trasporti

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche pregiudizievoli (due iscrizioni per complessivi 184.064,86 euro)
  • assenza di APE (certificazione energetica non dichiarata)
  • non divisibilità del bene (quote indivise 50/50)

其他有利因素

  • stato conservativo buono con impianti funzionanti
  • superficie commerciale di 70 mq in zona ad alta densità commerciale
  • facilmente accessibile e con ampia visibilità
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与市场对比

评估报告估值：€ 40.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
40.500 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di COSENZA
面积
70 m²
每平方米价格
€ 579/m²
楼层
T

拍品描述

Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.

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关于这场拍卖的常见问题

Cosenza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €40.500。 最低有效出价为 €30.375。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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