Locale commerciale ad uso negozio, piano terra di mq 50 circa composto da unico vano con bagno e ripostiglio +11 张照片

Negozi, Botteghe Foggia, Foggia – Base €33.750 | Asta Giudiziaria

via Nicola Parisi, 77, 71100, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Locale commerciale al piano terra di un edificio degli anni '50-'60 in zona centro di Foggia, con accesso autonomo da via (nome omesso) n. 77. L'unità, di circa 60 mq lordi, è attualmente utilizzata come deposito/laboratorio per attività commerciale ed è gravata da ipoteca volontaria e pignoramento. La perizia ne stima il valore di mercato a corpo in €45.000,00, con valore indicativo non vincolante per l'asta.

发现的风险 (6)

  • assenza di agibilità e certificato di agibilità non reperibile 评估报告参考，第 25 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centro del comune di Foggia, ben servita e con accesso autonomo 评估报告参考，第 19 页

addicta 指数

4,3 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • rischio di difformità urbanistico-edilizia per edificio ante '67 senza titoli abilitativi rinvenibili 评估报告参考，第 24 页
  • impianti privi di certificazione di conformità (elettrico non conforme) 评估报告参考，第 20 页
  • ipoteche e pignoramento gravanti sull'immobile
  • stato manutentivo mediocre con necessità di interventi su pareti, soffitti, bagno e infissi 评估报告参考，第 20 页
  • vocazione commerciale debole della zona, limitata visibilità e flussi pedonali 评估报告参考，第 23 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di circa 60 mq, con un vano principale, bagno e ripostiglio 评估报告参考，第 20 页
  • struttura portante in calcestruzzo armato e copertura a terrazzo, tipica dell'epoca costruttiva 评估报告参考，第 19 页
  • assenza di discordanze significative tra stato di fatto e planimetria catastale 评估报告参考，第 29 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 45.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 09/07/2026 € 45.000 流拍
  2. 27/11/2026 € 33.750 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
33.750 €
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
50 m²
每平方米价格
€ 675/m²
楼层
T

拍品描述

Locale commerciale ad uso negozio, piano terra di mq 50 circa composto da unico vano con bagno e ripostiglio

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关于这场拍卖的常见问题

Foggia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €33.750。 最低有效出价为 €25.315。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Villino in piena proprieta' per l'intero, sito in Orta Nova (FG), S.S. 16 Km 699+200 snc, interno n. 24. Catasto Fabbricati foglio 39, particella 4, sub. 57, categoria A/7, consistenza 6 vani, superficie catastale mq 88 (escluse aree scoperte), con area di corte esclusiva non recintata. Immobile LIBERO da persone e nella piena disponibilita' della procedura. Presenti opere abusive non sanate.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€30.150
Villino in piena proprieta' per l'intero, sito in Orta Nova (FG), S.S. 16 Km 699+200 snc, interno n. 19. Catasto Fabbricati foglio 39, particella 4, sub. 64, categoria A/7, consistenza 6 vani, superficie catastale mq 88 (escluse aree scoperte), con area di corte esclusiva non recintata. Immobile LIBERO da persone e nella piena disponibilita' della procedura. Presenti opere abusive non sanate.
Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€31.810
ATTREZZATURA SPECIFICA INDUSTRIALE E AGRICOLA: n. 1 cisterna meccanica agricola matr. 0624/11 da lt. 5.000 AUTOMEZZI:n. 1 cassonato doppia cabina FIAT DAILY IVECO; n. 1 generatore GENSET Gasoline Generator Silent 8500; n. 1 cassonato monocabina; FIAT DAILY IVECO n. 1 cassonato doppia cabina FIAT DAILY IVECO. MACCHINE OPERATRICI: n. 1 autocarro MAN FE460A n. 1 autocarro MAN 41- 463 (privo di targa e cassone) AUTOVETTURE: n. 1 fuoristrada Toyota Land Cruiser; n. 1 fuoristrada Toyota Land Cruiser.
Automezzi Commerciali · 19/10/2026 截止
€1.800
Beni mobili meglio descritti in i nventario
Attrezzature Varie · 19/10/2026 截止
€20.467

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