Negozio Cerveteri, Roma – Base €21.500 | Asta Giudiziaria

Piazza Prima Rosa, 00052, Cerveteri, Roma · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Il compendio immobiliare di Ostilia S.r.l. in località (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) comprende immobili commerciali, tecnici e terreni agricoli/edificabili, con criticità legate ad abusivismo edilizio e vincoli urbanistici. Gli immobili principali sono localizzati in (indirizzo omesso) e lungo il lungomare, con superfici residue significative ma parzialmente non edificabili. La perizia evidenzia la necessità di sanatoria e riqualificazione secondo la Variante Speciale PRG 2021.

发现的风险 (8)

  • abusivismo edilizio non sanato

有利因素 (6)

  • posizione strategica in zona turistica e commerciale

其他发现的风险

  • vincoli ambientali e paesaggistici (fascia costiera)
  • presenza di aree non edificabili per vincoli urbanistici
  • necessità di sanatoria per condono edilizio scaduto
  • incertezza sulla futura edificabilità dei terreni agricoli
  • stato manutentivo precario degli immobili commerciali
  • occupazione abusiva di aree demaniali
  • rischio di revoca delle licenze edilizie esistenti

其他有利因素

  • superficie totale significativa (771.363 mq)
  • presenza di immobili con destinazione commerciale
  • potenziale di riqualificazione urbanistica secondo Variante Speciale
  • accessibilità a servizi e infrastrutture
  • terreni agricoli con possibilità di conversione futura

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 15.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
21.500 €
出价截止
30/07/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Concordato Preventivo n. 71-1/2021 - Ostilia S.r.l. – Giudice delegato Cons. Francesco Cottone – Liquidatore Avv. Prof. Giorgio Lener. Procedura di vendita della piena proprietà di 23 locali commerciali e di 1 locale bar, liberi, come da allegati (tra cui Regolamento di vendita con indicazione del prezzo e brochure descrittiva). Le offerte irrevocabili dovranno consegnarsi entro le ore 12:00 di giovedì 30 luglio 2026 presso lo studio del Notaio Francesco Balletta in Roma, via Antonio Bertoloni, 26/a.

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关于这场拍卖的常见问题

Cerveteri 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 30/07/2026。 拍卖随后将于 30/07/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €21.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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