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Negozio Teramo, Teramo – Base €20.987 | Asta Giudiziaria

VIA CARLO FORTI, 1, 64100, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un ufficio al piano seminterrato di un fabbricato pluripiano a destinazione mista, situato in zona centrale del (indirizzo omesso). Lo stato conservativo è sufficiente con diffuse tracce di degrado e infiltrazioni umide. Il bene presenta formalità pregiudizievoli consistenti in ipoteche volontarie, giudiziali e condanne esecutive, oltre a vincoli condominiali non quantificati. La regolarità edilizia è compromessa da difformità non sanate e mancanza di titolo legittimante il cambio di destinazione d'uso. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando il valore di mercato al netto di deprezzamenti per procedura concorsuale.

发现的风险 (6)

  • Presenza di ipoteche volontarie, giudiziali e condanne esecutive per complessivi € 495.893,86 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) centrale con ottima accessibilità ai servizi commerciali e pubblici 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • Difformità edilizie non sanate e mancanza di titolo legittimante il cambio di destinazione d'uso da autorimessa a ufficio 评估报告参考，第 9 页
  • (indirizzo omesso) conservativo insufficiente con diffuse infiltrazioni umide e ammaloramenti 评估报告参考，第 4 页
  • Vincoli condominiali non quantificati e oneri a carico dell'aggiudicatario 评估报告参考，第 3 页
  • Mancanza di certificato energetico (APE) e necessità di redazione per decreto di trasferimento 评估报告参考，第 8 页
  • Porzione di autorimessa (Lotto 4) non utilizzabile come posto auto per carenza di spazio di manovra 评估报告参考，第 17 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) lorda di 139 mq per l'ufficio ((ente omesso)), ampia e potenzialmente valorizzabile 评估报告参考，第 4 页
  • Posto auto scoperto ((nome omesso) 2) in buone condizioni e libero da occupazioni 评估报告参考，第 9 页
  • Presenza di documentazione storica e titoli edilizi per il fabbricato principale 评估报告参考，第 9 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.987 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

Locale fondaco/cantina

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Teramo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.987。 最低有效出价为 €20.987。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Negozio · 20/10/2026 截止
€38.000
 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€460.000
 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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