Negozio a Marzano Appio — base €9.000

Q: Marzano Appio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €9.000。 最低有效出价为 €6.750。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un complesso di beni immobiliari ubicati nel comune di Marzano Appio ((indirizzo omesso)), comprendente un locale commerciale in stato di abbandono, terreni agricoli e porzioni di fabbricato residenziale con pertinenze. La perizia tecnica evidenzia criticità legate a difformità catastali, assenza di documentazione urbanistica aggiornata e necessità di accatastamento per alcuni lotti. La stima è stata redatta dopo sopralluoghi e rilievi topografici autorizzati dal giudice.

发现的风险 (5)

Locale commerciale in stato di abbandono con accessi e serrande in pessimo stato, privo di impianti e servizi igienici 评估报告参考，第 22 页

有利因素 (4)

(indirizzo omesso) in zona centrale del comune di Marzano Appio, con accesso diretto su strada pubblica 评估报告参考，第 22 页

其他发现的风险

Terreni agricoli privi di documentazione urbanistica aggiornata e con storia ipocatastale incompleta 评估报告参考，第 5 页
Porzioni di fabbricato residenziale con necessità di accatastamento e separazione impiantistica per evitare servitù 评估报告参考，第 9 页
Presenza di costruzioni abusive (cucine e tettoie) non regolarizzate catastalmente 评估报告参考，第 9 页
Quota indivisa di terreni e immobili che richiedono divisione endoesecutiva per la vendita 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

Presenza di un fabbricato residenziale con più unità immobiliari e locali deposito, potenzialmente aggregabili 评估报告参考，第 18 页
Terreni agricoli contigui (castagneti) con superficie significativa (circa 11.268 mq) 评估报告参考，第 17 页
Autorizzazione del giudice per operazioni di accatastamento e rilievi topografici necessari alla regolarizzazione

下载 PDF 报告

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Marzano Appio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/11/2026。拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €9.000。最低有效出价为 €6.750。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 10.950

Negozio Marzano Appio, Caserta – Base €9.000 | Asta Giudiziaria

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