Porzione Di Immobile Partanna, Trapani – Base €8.358 | Asta Giudiziaria

Via A. De Gasperi, 19, Partanna, Trapani · Tribunale di SCIACCA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è ubicato in un'area urbana in espansione residenziale, composto da 4 unità immobiliari (2 autorimesse e 2 appartamenti con annessi terrazzi e lavanderie) su un fabbricato in calcestruzzo armato realizzato senza concessione edilizia. Gli immobili sono intestati a terzi datori d'ipoteca e risultano occupati dagli stessi. La perizia rileva irregolarità edilizie con istanza di condono non definita e debiti tributari per oltre 20.000 euro.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi non sanati

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale in espansione

addicta 指数

5,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −59,0% （估值来源：PVP） +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di concessione edilizia
  • debiti tributari non pagati
  • istanza di condono non definita
  • assenza di attestato di prestazione energetica
  • assenza di certificato di abitabilità
  • mercato immobiliare locale inattivo

其他有利因素

  • struttura in calcestruzzo armato
  • superfici commerciali significative per gli appartamenti
  • accessibilità diretta dalla via pubblica
  • presenza di terrazzi e lavanderie come pertinenze
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 20.405

评估报告估值：€ 212.747 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −59,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
8358 €
相对评估价折扣
−59%
出价截止
05/10/2026
法院
Tribunale di SCIACCA

拍品描述

vano autorimessa oltre n. 2 ripostigli posti al piano terra sito in Partanna, in Via A. De Gasperi, 19, identificato al N.C.E.U. del Comune di Partanna, fg 37 , p.lla 603 sub 2.

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关于这场拍卖的常见问题

Partanna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/10/2026。 拍卖随后将于 06/10/2026 在 Tribunale di SCIACCA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €8.358。 相对于评估报告中 €20.405 的估值，较市场价值节省 59%。 最低有效出价为 €6.268。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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