Piena proprietà di posto auto scoperto ubicato in ampio complesso residenziale facente parte del piano di recupero ex Cascina Donarini nella zona periferica del Comune di Cremosano in v. Mazzini. Il posto auto, facente parte del condominio denominato Residence Santa Rita, confina con la strada verso la quale non vi è recinzione ed è liberamente accessibile da essa. E’ ubicato tra un altro posto auto e il corsello di accesso alle altre autorimesse. +3 张照片

Posto Auto Cremosano, Cremona – Base €4.050 | Asta Giudiziaria

Via Cavour snc, 26010, Cremosano, Cremona · Tribunale di CREMONA

评估报告分析

L'esecuzione immobiliare riguarda tre lotti in comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)): due posti auto scoperti ((ente omesso) e (nome omesso) 2) e un complesso di terreni edificabili suddivisi in tre appezzamenti (Lotto 3). I beni sono liberi da locazioni ma gravati da ipoteche giudiziali e volontarie. I terreni, già oggetto di lottizzazione parziale, sono in stato di abbandono con vegetazione folta e necessitano di opere di urbanizzazione non completate. La stima è stata effettuata con metodo comparativo e di trasformazione, considerando la natura forzosa della vendita.

发现的风险 (6)

  • presenza di ipoteche giudiziali e volontarie non ancora cancellate

有利因素 (5)

  • posizione periferica ma ben collegata al centro abitato di (indirizzo omesso)

其他发现的风险

  • terreni in stato di abbandono con vegetazione folta e accessibilità limitata
  • necessità di completare le opere di urbanizzazione non ultimate
  • assenza di compravendite recenti di terreni edificabili nella zona
  • rischio di vizi occulti per natura forzosa della vendita
  • debiti condominiali per i posti auto (€ 127,83 cadauno)

其他有利因素

  • terreni edificabili con destinazione residenziale già pianificata
  • presenza di fondi per opere di urbanizzazione (€ 260.000,00)
  • posti auto in complesso residenziale con accesso libero e pavimentazione in cls autobloccante
  • suddivisione dei terreni in tre appezzamenti per facilitare la vendita
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4050 €
出价截止
22/09/2026
法院
Tribunale di CREMONA
面积
13 m²
每平方米价格
€ 312/m²

拍品描述

Piena proprietà di posto auto scoperto ubicato in ampio complesso residenziale facente parte del piano di recupero ex Cascina Donarini nella zona periferica del Comune di Cremosano in v. Mazzini. Il posto auto, facente parte del condominio denominato Residence Santa Rita, confina con la strada verso la quale non vi è recinzione ed è liberamente accessibile da essa. E’ ubicato tra un altro posto auto e il corsello di accesso alle altre autorimesse.

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关于这场拍卖的常见问题

Cremosano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di CREMONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.050。 最低有效出价为 €3.038。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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