Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse a Rieti

Q: Rieti 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/11/2026。 拍卖随后将于 23/11/2026 在 Tribunale di RIETI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €45.100。 最低有效出价为 €33.825。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/11/2026。

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un'autorimessa di 53 mq sita a Rieti, in zona semicentrale, con accesso carrabile indipendente. Si tratta di un locale al piano terra con altezza utile di 2,75 m, privo di finestre e con copertura piana non accessibile. La proprietà è libera da comproprietari e non risultano ipoteche attive a carico dell'acquirente.

发现的风险 (5)

difformità edilizie e urbanistiche (assenza di servizi igienici, dimensioni ridotte rispetto al progetto originale) 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

posizione semicentrale e prossimità a servizi principali 评估报告参考，第 13 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

occupazione da parte dell'esecutato con materiale vario 评估报告参考，第 2 页
assenza di certificazioni di conformità per gli impianti tecnologici 评估报告参考，第 14 页
non accessibilità per soggetti diversamente abili
presenza di ipoteche volontarie e pignoramenti a garanzia di debiti pregressi 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

accesso carrabile indipendente da strada pubblica 评估报告参考，第 13 页
altezza interna utile di circa 2,75 m, utilizzabile come locale commerciale o deposito 评估报告参考，第 13 页
assenza di comproprietari e documentazione ipocatastale completa 评估报告参考，第 3 页

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 45.100

评估报告估值：€ 38.100 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1/1 di Autorimessa posta al piano terra con accesso carrabile indipendente da Via G. Ferrari 37 tramite serranda metallica manuale di adeguate dimensioni per autoveicoli. Unico grande ambiente h 2,75 m, senza finestre, presenta una copertura piana non accessibile con guaina bituminosa. Dotata di semplice impianto elettrico di illuminazione. Priva di pavimentazione, finiture sufficienti e normale stato manutentivo.

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关于这场拍卖的常见问题

Rieti 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/11/2026。拍卖随后将于 23/11/2026 在 Tribunale di RIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €45.100。最低有效出价为 €33.825。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 20/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 4.059
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 5.009
参考总额（价格 + 费用）	€ 50.109

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Rieti, Rieti – Base €45.100 | Asta Giudiziaria

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