区域地图：Via Roma, Calimera LE, Italia, Calimera, Lecce

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Calimera, Lecce – Base €5.500 | Asta Giudiziaria

Via Roma, Calimera LE, Italia, Calimera, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

Quota indivisa di 1/2 di proprietà di un appartamento con box auto al quarto piano di un fabbricato a Calimera, in zona residenziale. L'immobile presenta stato conservativo buono ma è affetto da difformità edilizie sanabili. Presenza di ipoteche e pignoramento sulla quota. Prezzo base d'asta stimato per la quota pignorata.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizia sanabile ma con oneri per sanatoria (€1.000 per l'appartamento, €3.000 per il box) 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale di Calimera con accessibilità agevole 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche per €112.230,10, €1.032.913,50 e €15.000/€20.000 (gravanti sulla quota) 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento immobiliare per €15.095,83 trascritto nel 2025 评估报告参考，第 4 页
  • spese condominiali scadute e insolute pari a €498,32 per l'appartamento e €90,82 per il box 评估报告参考，第 5 页
  • occupazione dell'immobile da parte di terzi 评估报告参考，第 2 页
  • difformità catastale non dichiarata ma non segnalata come presente 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • stato conservativo buono dell'immobile e del box auto 评估报告参考，第 2 页
  • presenza di ascensore e due scale indipendenti nel fabbricato 评估报告参考，第 2 页
  • superficie lorda complessiva di circa 430 mq (appartamento + box) 评估报告参考，第 5 页
  • abuso edilizio tecnicamente sanabile ai sensi di legge 评估报告参考，第 4 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 11.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
5500 €
出价截止
04/12/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Piena proprietà per 1000/1000 di un box auto sito in Calimera (Lecce) Via Roma.

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Calimera 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/12/2026。 拍卖随后将于 14/12/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.500。 最低有效出价为 €4.125。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€196.180
App.to in c.da Asso località Contatore, piano terra; l’immobile risulta danneggiato a causa di una deflagrazione che ha provocato cadute delle murature esterne ed interne e parte del solaio. Terreno annesso di mq. 2.700 con destinazione urbanistica: “zona produttiva per attività primarie”.
Abitazione Di Tipo Rurale · 21/10/2026 截止
€35.682
 Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 298,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
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Laboratori Per Arti E Mestieri · 21/10/2026 截止
€34.282
 Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€25.341

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