Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Pomezia, Roma – Base €28.500 | Asta Giudiziaria

Via Rumenia, 00071 Torvaianica RM, Italia, Pomezia, Roma · Tribunale di ROMA

评估报告分析

L'immobile, un'autorimessa seminterrata di 726,50 mq in zona residenziale balneare romana, versa in stato di grave degrado con assenza di tamponature, infissi e rifiniture. L'edificio è privo di titolo urbanistico e soggetto a vincolo paesaggistico, con oneri condominiali insoluti. L'accesso avviene tramite rampa e cancello senza numero civico.

发现的风险 (7)

  • abusivismo edilizio

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona tranquilla e servita a pochi passi dal mare

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:评估报告分析) +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di titolo urbanistico
  • vincolo paesaggistico
  • oneri condominiali insoluti
  • stato conservativo pessimo
  • difficoltà di sanatoria
  • presenza di servitù passive

其他有利因素

  • presenza di attività commerciali e servizi di prima necessità
  • ampia superficie commerciale (726,50 mq)
  • accesso indipendente tramite rampa e cancello

与市场对比

评估报告估值:€ 38.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 25.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
28.500 €
出价截止
22/07/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

In Comune di Pomezia, località Torvajanica, Viale Romania (o Rumania) snc locale C/6, foglio 25,particella 1282 e 565 sub 15 mq 726,50, altezza netta 3,97 ml rendita euro 1.984,48

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关于这场拍卖的常见问题

Pomezia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 22/07/2026。 拍卖随后将于 23/07/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €28.500。 最低有效出价为 €21.375。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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