TERRENI AGRICOLI PER COMPLESSIVI MQ. 43880 +5 张照片

Terreno Gattinara, Vercelli – Base €44.100 | Asta Giudiziaria

13045, Gattinara, Vercelli · Tribunale di VERCELLI

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda tre lotti di terreni agricoli ubicati a Gattinara ((indirizzo omesso)), per un totale di 43 appezzamenti suddivisi in tre lotti distinti. I terreni sono destinati a seminativo, risaia, bosco ceduo e prati, con superfici complessive rispettivamente di 43.880 mq per il (ente omesso), 103.000 mq per il (ente omesso) e 37.230 mq per il (ente omesso). La documentazione catastale e notarile risulta completa, con titolarità degli esecutati confermata. Non sono segnalati vincoli o pregiudizievoli di rilievo, ma alcuni appezzamenti risultano incolti o interclusi.

发现的风险 (4)

  • Presenza di appezzamenti interclusi con accesso difficoltoso 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (4)

  • Terreni con accesso agevole da strade vicinali e principali 评估报告参考,第 6 页

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:PVP) +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Alcuni terreni risultano incolti e non coltivati da tempo 评估报告参考,第 6 页
  • (indirizzo omesso) complessiva elevata con necessità di valutazione accurata della produttività 评估报告参考,第 16 页
  • Possibile presenza di vincoli idraulici o servitù non esplicitamente dichiarati

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) complessiva significativa, potenziale per uso agricolo o di investimento 评估报告参考,第 16 页
  • Documentazione catastale e notarile completa e aggiornata 评估报告参考,第 13 页
  • Suddivisione in lotti ben definita e divisibile in natura 评估报告参考,第 16 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 58.800

评估报告估值:€ 450.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 06/10/2026 € 58.800 流拍
  2. 17/12/2026 € 44.100 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
44.100 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di VERCELLI

拍品描述

TERRENI AGRICOLI PER COMPLESSIVI MQ. 43880

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Gattinara 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di VERCELLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €44.100。 相对于评估报告中 €58.800 的估值,较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €33.075。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏