区域地图：73031 Montesardo LE, Italia, Alessano, Lecce

Terreno Alessano, Lecce – Base €22.371 | Asta Giudiziaria

73031 Montesardo LE, Italia, Alessano, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

La perizia riguarda un procedimento civile per divisione ereditaria con CTU su immobili e terreni ubicati nel comune di (indirizzo omesso). Sono stati valutati un'abitazione residenziale, un locale adibito a uffici, un locale commerciale, due terreni agricoli e un deposito. L'immobile principale è un'abitazione al piano terra-primo con superficie di 194 mq, in zona semicentrale, con necessità di manutenzione. I terreni sono vincolati da PPTR e (ente omesso), con superfici rispettivamente di 10.168 mq e 6.857 mq.

发现的风险 (5)

  • Terrazza a livello in pessimo stato di conservazione con necessità di interventi strutturali 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • Ubicazione centrale in zona semicentrale con accesso diretto su via principale 评估报告参考，第 3 页

其他发现的风险

  • Presenza di vincoli PPTR e (ente omesso) su entrambi i terreni agricoli 评估报告参考，第 6 页
  • Immobile residenziale con vetustà e necessità di rifacimento impianti 评估报告参考，第 3 页
  • Locale commerciale inutilizzato da tempo con necessità di manutenzione 评估报告参考，第 5 页
  • Locale uffici inutilizzato da tempo con necessità di interventi manutentivi 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • Superficie complessiva dell'abitazione di 194 mq con terrazza a livello 评估报告参考，第 3 页
  • Terreni agricoli in prossimità del centro abitato con accessibilità facilitata 评估报告参考，第 6 页
  • Documentazione urbanistica e catastale completa e aggiornata 评估报告参考，第 4 页
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 14/04/2026 € 29.828 流拍
  2. 15/09/2026 € 29.828 流拍
  3. 21/01/2027 € 22.371 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 23.4%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
22.371 €
出价截止
14/01/2027
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo, sito in Alessano (Le), località Montesardo (Le), in prossimità del centro abitato.

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关于这场拍卖的常见问题

Alessano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。 拍卖随后将于 21/01/2027 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.371。 最低有效出价为 €16.778。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Racale (LE) frazione Occhichiusi via Torre Suda. L'immobile è sito nel Comune di Racale Marina di Torre Suda località Occhichiusi. Trattasi di tipologia edilizia indipendente; l'accesso avviene a mezzo di strada privata in comune con i confinanti. Si sviluppa al piano terra, costituito da ingresso, due camere da letto, bagno, pranzo, vano cucina con retrostante scoperto di pertinenza e volume tecnico.
Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Racale (LE) frazione Occhichiusi via Torre Suda. L'immobile è sito nel Comune di Racale Marina di Torre Suda località Occhichiusi. Trattasi di tipologia edilizia indipendente; l'accesso avviene a mezzo di strada privata in comune con i confinanti. Si sviluppa al piano terra, costituito da ingresso, due camere da letto, bagno, pranzo, vano cucina con retrostante scoperto di pertinenza e volume tecnico.
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€22.500
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€102.768
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€16.960
 Lotto 1) Piena ed esclusiva proprietà di appezzamento di terreno agricolo a Nociglia (LE), contrada "Padulelle".
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Terreno · 02/11/2026 截止
€3.880

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