Terreno Barcellona Pozzo di Gotto, Messina – Base €2.060 | Asta Giudiziaria

Barcellona Pozzo di Gotto ME, Italia, 98051, Barcellona Pozzo di Gotto, Messina · Tribunale di SIENA

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato urbano situato in zona residenziale, composto da più unità immobiliari con destinazione d'uso mista (abitativa e commerciale). L'edificio risulta censito al (indirizzo omesso) con foglio 10, particelle 233, 1629, 1634, 1635 e 1640, e presenta planimetrie aggiornate al 2024. La documentazione catastale evidenzia una superficie complessiva significativa e una collocazione in area urbanisticamente consolidata.

发现的风险 (6)

  • presenza di occupanti non identificati

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale/commerciale consolidata

其他发现的风险

  • possibili abusi edilizi non sanati
  • vincoli urbanistici non specificati
  • stato conservativo non dettagliato in perizia
  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata
  • rischio di ipoteche o gravami non rilevati in fase di perizia

其他有利因素

  • superficie complessiva rilevante (come da planimetrie catastali)
  • presenza di più unità immobiliari con potenziale redditività
  • documentazione catastale aggiornata e regolare
  • accessibilità garantita da viabilità principale

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 14/04/2026 € 3.660 流拍
  2. 08/10/2026 € 2.060 当前拍卖 较上一次 −43,7%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
2060 €
出价截止
07/10/2026
法院
Tribunale di SIENA

拍品描述

LOTTO UNO: terreni posti in Comune di Barcellona Pozzo di Gotto (Messina). L’area in cui ricade la particella risulta sottoposta al vincolo paesaggistico delle aree ricadenti nelle Zone A.1.1 del P.R.G. Il valore periziato dei terreni risulta in complessivi € 3.660,00 (tremilasicentosessanta/00). Il terreno ricade in Zona A.1 del PRG vigente, pertanto è assimilabile ad un’area agricola.

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关于这场拍卖的常见问题

Barcellona Pozzo di Gotto 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 07/10/2026。 拍卖随后将于 08/10/2026 在 Tribunale di SIENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €2.060。 最低有效出价为 €1.545。 最低加价幅度为 €100。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.7%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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