Terreno c.daFilaga – Base €20.326 | Asta Giudiziaria

c.daFilaga · Tribunale di TERMINI IMERESE

评估报告分析

(indirizzo omesso) 006 composto da 5 terreni agricoli (seminativi) ubicati in zona periferica industriale del (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso), attualmente incolti e privi di manufatti. La documentazione catastale e ipotecaria risulta completa, con continuità delle trascrizioni e assenza di vincoli pregiudizievoli. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando la destinazione urbanistica industriale e la situazione di mercato locale.

发现的风险 (5)

  • assenza di certificazione APE (Attestato di (nome omesso)) 评估报告参考，第 22 页

有利因素 (5)

  • documentazione catastale e ipotecaria completa e regolare 评估报告参考，第 9 页

其他发现的风险

  • terreni in stato di abbandono e non coltivati da tempo 评估报告参考，第 15 页
  • riduzione del 15% sul valore stimato per vendita giudiziaria 评估报告参考，第 22 页
  • assenza di recinzioni o delimitazioni fisiche dei confini 评估报告参考，第 15 页
  • presenza di pignoramento a carico della società debitrice 评估报告参考，第 19 页

其他有利因素

  • assenza di vincoli pregiudizievoli o oneri giuridici residui 评估报告参考，第 19 页
  • ubicazione in zona industriale con potenziale sviluppo edificatorio 评估报告参考，第 18 页
  • superficie complessiva significativa (circa 12.050 mq) 评估报告参考，第 20 页
  • continuità delle trascrizioni e regolarità dei passaggi di proprietà 评估报告参考，第 7 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −30%

  1. 05/03/2026 € 29.027 流拍
  2. 11/11/2026 € 20.326 当前拍卖 较上一次 −30%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.326 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di TERMINI IMERESE

拍品描述

terreno sito nel Comune di Prizzi, c.da "Filaga", distinto in catasto al foglio 68, particelle 157; 163; 664; 665; 666

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关于这场拍卖的常见问题

c.daFilaga 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di TERMINI IMERESE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.326。 最低有效出价为 €15.245。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 30.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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