Piena proprietà di un fondo agricolo per complessive are 68,56, con annesso fabbricato dalla superficie catastale di mq.65, il tutto riportato nel catasto terreni al foglio 19 particelle 102, 466, 464, 260, costituito da due stacchi di terreno divisi solo dalla particella 463 del foglio 19 del Comune di Palagonia servito dal consorzio irriguo denominato “Consorzio Santa Febronia”. +11 张照片

Terreno Palagonia, Catania – Base €41.200 | Asta Giudiziaria

contrada Acquamara - Tre Fontane, 95046, Palagonia, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

评估报告分析

(nome omesso) unico costituito da un fondo agricolo di 68,56 are con annesso fabbricato rurale di 65 mq catastali, ubicato in zona agricola E con vincoli archeologici e paesaggistici. Il fabbricato, in muratura e piano terra, versa in condizioni mediocri con copertura in eternit da rimuovere e necessità di accatastamento urbano. Il fondo è libero da occupazioni ma gravato da ipoteca legale già cancellata. La stima è stata calcolata con metodo comparativo e indagini di mercato diretto.

发现的风险 (5)

  • presenza di copertura in eternit da rimuovere a carico dell'acquirente 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

  • fondo agricolo servito da consorzio irriguo 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • necessità di accatastamento urbano del fabbricato rurale con costi a carico della procedura 评估报告参考，第 8 页
  • vincoli archeologici e paesaggistici che limitano la edificabilità 评估报告参考，第 8 页
  • terreno in parte roccioso e non coltivabile 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) fino a (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • fabbricato rurale con struttura in muratura e impianto idrico-sanitario 评估报告参考，第 5 页
  • zona vocata per la produzione di agrumi pregiati 评估报告参考，第 11 页
  • libero da occupazioni con esclusione di arredi interni 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 41.200

评估报告估值：€ 41.200 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

等待还是现在出价？

如果流拍，Tribunale di CALTAGIRONE 通常会在约 6 个月后重新拍卖 （5 至 6）：大约在 2027年6月 至 2027年7月 之间.

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

addicta 根据以往拍卖计算的频率，并非预测或保证。

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起拍价
41.200 €
出价截止
14/01/2027
法院
Tribunale di CALTAGIRONE

拍品描述

Piena proprietà di un fondo agricolo per complessive are 68,56, con annesso fabbricato dalla superficie catastale di mq.65, il tutto riportato nel catasto terreni al foglio 19 particelle 102, 466…显示全部收起

Piena proprietà di un fondo agricolo per complessive are 68,56, con annesso fabbricato dalla superficie catastale di mq.65, il tutto riportato nel catasto terreni al foglio 19 particelle 102, 466, 464, 260, costituito da due stacchi di terreno divisi solo dalla particella 463 del foglio 19 del Comune di Palagonia servito dal consorzio irriguo denominato “Consorzio Santa Febronia”.

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关于这场拍卖的常见问题

Palagonia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。 拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di CALTAGIRONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €41.200。 最低有效出价为 €30.900。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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