Terreno Mondolfo, Pesaro e Urbino – Base €286.200 | Asta Giudiziaria

Frazione Centocroci - Via Alessandrini snc, 61037, Mondolfo, Pesaro e Urbino · Tribunale di PESARO

评估报告分析

Superficie edificabile di circa 15.000 mq a (indirizzo omesso), frazione (indirizzo omesso), in zona C1 residenziale d'espansione semintensiva di pianura con vincoli di area V art. 20 PPAR. Accessibile da arteria principale, attualmente in stato di abbandono con vegetazione spontanea e presenza di un ex casolare colonico non censito. Valore di mercato stimato a €503.500, valore di vendita giudiziaria a €500.000.

发现的风险 (5)

  • pignoramento immobiliare attivo

有利因素 (5)

  • ubicazione strategica vicino arteria principale

addicta 指数

5,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,2% (估值来源:评估报告分析) +1,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteca volontaria di €6.900.000
  • stato di abbandono e vegetazione spontanea
  • presenza di edificio non censito (ex casolare colonico)
  • vincoli di area V art. 20 PPAR

其他有利因素

  • destinazione urbanistica residenziale edificabile
  • ampia superficie complessiva di circa 15.000 mq
  • assenza di occupazione attuale
  • assenza di difformità urbanistiche

与市场对比

评估报告估值:€ 503.500 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −43,2%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 12/05/2026 € 381.600 流拍
  2. 17/09/2026 € 286.200 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 24.9%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
286.200 €
出价截止
16/09/2026
法院
Tribunale di PESARO

拍品描述

Terreno Residenziale della Superficie 2.65.58 (ha are ca).

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Mondolfo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/09/2026。 拍卖随后将于 17/09/2026 在 Tribunale di PESARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €286.200。 最低有效出价为 €214.650。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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