Terreni in parte boschivi e in parte residenziali complessivamente della superficie commerciale di mq 5340. +5 张照片

Terreno Castello di Brianza, Lecco – Base €63.000 | Asta Giudiziaria

Frazione Cologna - Via De Amicis/Via del Pascolo, 23884, Castello di Brianza, Lecco · Tribunale di COMO

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda terreni in parte boschivi e in parte produttivi/artigianali ubicati in zona periferica del comune di (indirizzo omesso), con accesso da strade provinciali e comunali. I lotti presentano orografia variabile (pianeggiante o in declivio), vegetazione spontanea e alberi di medio-alto fusto. La perizia indica un valore di mercato complessivo di € 769.630,00 e un valore di vendita giudiziaria di € (ente omesso), con riduzione del 15% per oneri e immediatezza della vendita.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteca legale attiva di € 5.740.066,14 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • Accessibilità garantita da strade provinciali e comunali 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • Pignoramento trascritto a carico del debitore 评估报告参考，第 5 页
  • (nome omesso) manufatti fatiscenti di impianti di lavorazione ghiaia non verificati 评估报告参考，第 3 页
  • (indirizzo omesso) al PGT in corso di approvazione, con possibili impatti sulla destinazione d'uso 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • Presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle zone limitrofe 评估报告参考，第 7 页
  • Vegetazione spontanea e alberi di medio-alto fusto con potenziale valore boschivo 评估报告参考，第 2 页
  • (indirizzo omesso) a centri abitati e infrastrutture di trasporto 评估报告参考，第 7 页
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,2%

  1. 08/04/2026 € 111.000 流拍
  2. 24/09/2026 € 84.000 流拍 较上一次 −24,3%
  3. 01/12/2026 € 63.000 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
63.000 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di COMO

拍品描述

Terreni in parte boschivi e in parte residenziali complessivamente della superficie commerciale di mq 5340.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Castello di Brianza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di COMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €63.000。 最低有效出价为 €48.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.2%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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