Terreno Cerisano, Cosenza – Base €6.000 | Asta Giudiziaria

località Codicina-Manche, 87044, Cerisano, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato residenziale sito a Cerisano ((indirizzo omesso)), via (indirizzo omesso) 77, al piano primo. Si tratta di un'unità immobiliare con superficie calpestabile di circa 105,79 mq, composta da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Il fabbricato, costruito nel 1994, presenta uno stato di conservazione sufficiente ma necessita di interventi manutentivi. L'immobile è occupato dall'esecutato e presenta infiltrazioni da canna fumaria. La documentazione catastale e urbanistica risulta sostanzialmente completa, con alcune difformità da aggiornare.

发现的风险 (4)

  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato con segnalazione di infiltrazioni e umidità 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

  • unità immobiliare con superficie utile di 105,79 mq, ben distribuita e dotata di 3 camere e 2 bagni 评估报告参考，第 14 页

其他发现的风险

  • presenza di ipoteca legale iscritta nel 2007, poi cancellata nel 2013 评估报告参考，第 11 页
  • difformità catastale per assenza del numero civico in planimetria 评估报告参考，第 12 页
  • stato di conservazione dell'immobile richiede interventi manutentivi 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • fabbricato in zona urbanistica (indirizzo omesso) (completamento) con destinazione residenziale 评估报告参考，第 12 页
  • documentazione catastale e urbanistica sostanzialmente completa e aggiornata 评估报告参考，第 9 页
  • presenza di impianti termici ed elettrici in stato di efficienza sufficiente 评估报告参考，第 14 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
6000 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di COSENZA

拍品描述

Appezzamenti di terreni al foglio 14, particelle 157 e 158 ed al foglio 17 particella 307

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关于这场拍卖的常见问题

Cerisano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.000。 最低有效出价为 €4.500。 最低加价幅度为 €120。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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