Appezzamenti di terreno di natura agricola +8 张照片

Terreno Bellante, Teramo – Base €3.340 | Asta Giudiziaria

Località Colle Izzano, 64020, Bellante, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

Compendio immobiliare agricolo con tettoie e porzioni di fabbricato abusive, ubicato in zona E2a con vincoli paesistici e di rispetto viabilità. Superficie totale 2.983 mq, valore stimato a corpo €3.400 per vendita unitaria. Presenza di ipoteca volontaria e occupazione diretta dell'esecutato.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi non sanabili sulle tettoie (particelle 197 e 198) 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (3)

  • superficie totale di 2.983 mq, prevalentemente coltivata a uliveto 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali tra consistenza reale e dati catastali 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di rifiuti di vario genere sul terreno 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di accesso diretto da strada pubblica 评估报告参考，第 3 页
  • formalità pregiudizievole: ipoteca volontaria per €50.000 评估报告参考，第 7 页
  • vincoli paesistici e di rispetto viabilità in zona E2a 评估报告参考，第 7 页
  • mancanza di APE e oneri a carico dell'acquirente per ottenimento 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • presenza di tettoie e porzioni di fabbricato con struttura portante in metallo 评估报告参考，第 6 页
  • vendita unitaria semplifica la procedura esecutiva 评估报告参考，第 8 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 3.340

评估报告估值：€ 3.400 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
3340 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

Appezzamenti di terreno di natura agricola

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Bellante 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.340。 最低有效出价为 €3.340。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
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Negozio · 20/10/2026 截止
€38.000
 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€460.000
 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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