Terreno Assemini, Cagliari – Base €14.935 | Asta Giudiziaria

località Marzaloi, 09032, Assemini, Cagliari · Tribunale di CAGLIARI

评估报告分析

La perizia riguarda un complesso immobiliare fallimentare composto da 39 lotti, prevalentemente terreni agricoli e due unità immobiliari urbane (posti auto) in (indirizzo omesso). I terreni, per la maggior parte, risultano privi di voltura e alcuni ricadono in alveo fluviale, con limitazioni d'uso. Le due unità urbane sono censite come categoria C/6, classe 1, con superficie di 12 mq ciascuna.

发现的风险 (4)

  • assenza di voltura per la maggior parte dei terreni 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (3)

  • due unità immobiliari urbane (posti auto) con regolare intestazione catastale 评估报告参考，第 11 页

其他发现的风险

  • terreni ricadenti in alveo fluviale con limitazioni d'uso 评估报告参考，第 12 页
  • incompletezza dei dati catastali storici (mancanza di sede e codice fiscale) 评估报告参考，第 14 页
  • presenza di terreni di modeste dimensioni non chiaramente acquisiti per esproprio 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • alcuni terreni in zona edificabile con potenziale rivalutazione 评估报告参考，第 11 页
  • complessità del patrimonio immobiliare con 39 lotti da valutare separatamente
下载 PDF 报告

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 24/09/2026 € 19.914 流拍
  2. 16/12/2026 € 14.935 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
14.935 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di CAGLIARI
面积
33190 m²

拍品描述

Appezzamento di terreno agricolo pianeggiante, ubicato in zona "verde agricolo speciale di rispetto" nel piano per l'area di sviluppo industriale CACIP

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Assemini 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di CAGLIARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €14.935。 最低有效出价为 €11.202。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Cagliari 的全部拍卖 浏览 → 类别 Cagliari 的土地拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Cagliari 的其他拍卖

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.L’immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.L’immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq.
Appartamento · 20/10/2026 截止
€35.200
Locale commerciale in Comune di Cagliari - Dolcetta n. 23 piano terra
Negozio · 20/10/2026 截止
€82.000
Locale commerciale in Comune di Cagliari - via Dolcetta n. 23 piano terra
Negozio · 20/10/2026 截止
€265.000
Piena proprietà del fabbricato, composto di due locali ad uso deposito al piano interrato ed al piano seminterrato dotati di accessi indipendenti, della superficie complessiva di mq 378 circa.
Deposito · 20/10/2026 截止
€193.900

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心